Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 92 m²

Fläche: 92 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Grundstücksetage: 3
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 3
• ✓ Baujahr: 1992
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja

Wohnung mit zwei Schlafzimmern im dritten Stock einer 1992 erbauten Residenz in der Rue du Fort Wallis. Es handelt sich um einen gepflegten Wohnraum, der von einem professionellen Syndikat verwaltet wird und der Energieeffizienzklasse F-F entspricht. Zur Wohnung gehören überdachte Parkplätze und ein privater Keller mit Beleuchtung und Steckdose.

Ein geräumiges Wohnzimmer von 32 m² auf der Ostseite liegt an einer ruhigen Straße. Die separate Küche ist mit einem Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kochfeld ausgestattet. Das Badezimmer und die separate Toilette sind komplett gefliest. Die Schlafzimmer befinden sich auf der Westseite, eines davon mit einer Fläche von 21 m² und Blick auf das Dach.

Zur technischen Ausstattung gehören elektrisch betriebene Rollläden, eine 2022 erneuerte isolierte Vorderwand, eine Holzdoppelverglasung und eine 2015 installierte gemeinschaftliche Gas-Brennwertheizung. Das Gebäude ist mit Videoüberwachung und optischem Internet ausgestattet. Die Sicherheit wird durch eine Panzertür und Brandschutztüren in Technikräumen gewährleistet.

Öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – Buslinien und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ganz in der Nähe. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen in der Nähe Supermärkte und diverse Geschäfte zur Verfügung. Wer lieber Rad fährt, findet nur eine Gehminute entfernt eine Radstation.

Jeder kann Transportlinien mit minimalem Zeitaufwand austauschen. Wichtige Autobahnen sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine gute Anbindung an wichtige Routen.