Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 91 m²

Fläche: 91 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Baujahr: 2022
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Terrasse: 25,5 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wohnung mit zwei Schlafzimmern in Peppingen, Gemeinde Roeser, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Fläche von 91 qm und nur zwei Etagen, mit Energieeffizienzklasse A-B, sorgen für komfortables Wohnen und sparsamen Energieverbrauch.

Diese Wohnungen sind bereit für neue Eigentümer: Sie müssen nur noch einziehen und die Terrasse und den Garten genießen, ideal für sonnige Tage und Abendtreffen an der frischen Luft.

Im Inneren befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 42 qm. mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Voll ausgestattete, maßgeschneiderte Küche mit Dekton-Arbeitsplatten und Geräten von Berbel, Miele und Samsung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Dusche und WC, sowie ein Gäste-WC. Es gibt zwei überdachte Parkplätze, einen privaten Keller, Fußbodenheizung, doppeltes Lüftungssystem, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Sonnenkollektoren, Glasfaser-Internet und eine Alarmanlage mit Sensoren an Türen und Fenstern.

Der Garten blickt auf ein geschütztes, unbebautes Gebiet. Die Verkehrsanbindung umfasst den Flughafen Luxemburg (≈ 21 Min.), die Bahnhöfe Berchem oder Bettemburg (≈ 7 Min.), den Luxemburger Hauptbahnhof (≈ 18 Min.), Cloche d'Or (≈ 13 Min.), Campus Vauban (≈ 13 Min.), Kirchberg (≈ 24 Min.) und das Stadtzentrum von Luxemburg (≈ 26 Min.). Das Dorf wird außerdem von den Buslinien 511, 512 und R05 sowie dem Flexibus Roeser und mehreren Schullinien angefahren.