Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 115 m²

Fläche: 115 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1

• ✓ Einrichtungsetage: 9
• ✓ Gesamte Stockwerke: 14
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Ausrichtung: Osten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 1
• ✓ Fahrradkeller: Ja
• ✓ Terrasse: 20 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Willkommen im 9. Stock des Auréa Tower in Dufferdingen. Dieses 115 m² große Apartment bietet eine moderne und helle Umgebung mit Panoramablick.

Dank seiner privilegierten Lage bietet es direkten Zugang zum Einkaufszentrum und allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt am Fuße der Residenz.

Beim Betreten führt ein Flur zu einem Abstellraum mit Waschraum und Zugang zum geräumigen Wohnzimmer. Das durch große Panoramafenster lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über eine offene, voll ausgestattete Leicht-Küche, die an den Essbereich und das Wohnzimmer anschließt. Zwei Ausgänge führen auf die Terrasse rund um die Wohnung, so dass Sie den offenen Raum in vollen Zügen genießen können.

Der Entspannungsbereich besteht aus einer Master-Suite mit einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem privaten Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen das Anwesen, eines davon wird derzeit als Büro mit Einbauschränken genutzt. Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Stauraum dient diesen beiden Schlafzimmern.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung. Die Immobilie wird mit zwei überdachten Parkplätzen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen sowie einem privaten Keller verkauft.

Die im Jahr 2021 erbaute Residenz verfügt über eine zehnjährige Garantie bis 2031. Dies ist ein seltenes Angebot, ideal für Käufer, die Komfort, Modernität und eine privilegierte Lage suchen.