Haus in Luxemburg, Luxemburg, 235 m²

Fläche: 235 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 2, Garagen: 3;

• ✓ Erde: 2,34 ara
• ✓ Anzahl der Zimmer: 14
• ✓ Baujahr: 1997
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Innenparkplätze: 1
• ✓ Außenparkplätze: 2
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: C
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Dieses gemütliche, komplett renovierte Stadthaus von ca. 235 m² befindet sich auf einem 2,34 Hektar großen Grundstück und bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Der Innenbereich ist großzügig und bietet viel Platz, vom Flur im Erdgeschoss über das Duschbad mit Bad und Waschküche bis hin zum geräumigen Studio mit voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum angelegten Garten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Schlafzimmer, einem großen Garagenbereich mit Waschküche und einer bequemen Treppe, die zu den oberen Etagen führt. Im zweiten Stock gibt es ein entzückendes Hauptwohnzimmer mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen sowie eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und zusätzliche Funktionsräume.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils mit Einbauschränken, einem separaten Badezimmer und Ausgängen zu Balkonen ausgestattet sind. Der gesamte Boden spiegelt ein besonderes Augenmerk auf Komfort und Zweckmäßigkeit wider. Die oberste Etage dient als großer Schlafraum mit zusätzlichem Stauraum unter dem Dach.

Das Haus ist mit modernen technologischen Lösungen wie einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und einem Solarpanelsystem ausgestattet, die Energieeinsparungen und Nachhaltigkeit gewährleisten. Dank einer sorgfältigen Vorgehensweise bei Renovierungen und Modernisierungen zwischen 2018 und 2022 befindet sich das Haus in einem hohen Zustand.

Dieses Haus liegt in Dommeldang, in einer erhöhten und ruhigen Gegend, und ermöglicht es Ihnen, alle Vorteile des Stadtlebens inmitten der Natur, in der Nähe europäischer Institutionen und anderer Annehmlichkeiten zu genießen. Ein ausgezeichneter Wohnort im Grünen, in der Nähe des Stadtzentrums von Luxemburg und der Schlüsselbezirke Weimerskirch, Aich und Begen.