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790 000 €

Haus in Luxemburg, Luxemburg, 128 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4234184
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 9247870
    Datum der letzten Aktualisierung: 07.08.2026
    Anzahl der Ansichten: 119

790 000 €

Haus in Luxemburg, Luxemburg, 128 m²

128 m² 3 2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4234184
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 9247870
    Datum der letzten Aktualisierung: 07.08.2026
    Anzahl der Ansichten: 119

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 790 000 €
Fläche des Hauses 128 m²
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 2
Adresse Luxemburg, Luxemburg

Beschreibung

Fläche: 128 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

  • ✓ Baujahr: 1880
  • ✓ Renovierung: Ja
  • ✓ Jahr der Renovierung: 2019
  • ✓ Einbauküche: Ja
  • ✓ Energieeffizienzklasse: F
  • ✓ Wärmedämmklasse: H
  • ✓ Gasheizung: Ja

Ein Haus mit Charakter in Steinsel. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, wird Ihnen klar, dass dieses Haus nicht wie die anderen ist. Die Balken über Ihnen, die Wände tragen eine hundertfünfzigjährige Geschichte in sich, die Parkettböden hallen unter Ihren Schritten wider. Dies ist keine Standardimmobilie, dies ist ein Ort.

Am Abend, wenn man von der Arbeit zurückkommt, lässt man die Dinge nicht einfach auf dem Flur liegen – man kommt nach Hause. Hier kann man wirklich kochen. Eine separate, voll ausgestattete Küche bietet hierfür ausreichend Platz: Arbeitsflächen, Stauraum, einen Raum, der diesem Prozess gewidmet ist. Während Sie kochen, sitzen Ihre Gäste zwei Meter entfernt und das Abendessen wird so angenehm sein, wie sie es verdienen.

Im Erdgeschoss, mit einem Eingangsbereich von über 13 m², gibt es Platz, den Ihnen die Wohnungen nicht boten. Morgens müssen Sie nicht im Badezimmer warten, bis Sie an der Reihe sind – es gibt zwei davon. Im obersten Stockwerk sorgt das 18 m² große Hauptschlafzimmer unter Balken für eine Atmosphäre, die in Neubauten nicht zu finden ist. Die anderen beiden Schlafzimmer eignen sich perfekt für Ihre Kinder oder das Heimbüro, das Sie aufgeschoben haben.

Hier werden Sie auf jeden Fall gut schlafen. Trinken Sie morgens Kaffee an der frischen Luft. Nicht auf einem 8 m² großen Balkon mit Blick auf das Fenster Ihres Nachbarn, sondern auf einer 43 m² großen Terrasse, abseits der Straße, in der Ruhe von Steinsel. Im Sommer isst man abends draußen und bleibt am Wochenende länger als geplant. Es ist ein offener Raum, den man zu diesem Preis nicht erwarten würde.

Am Montagmorgen sind Sie über die A7 oder mit der Bahn ab Heisdorf in acht Minuten in Luxemburg. Für den Rest der Woche wohnen Sie in einer ruhigen, grünen Gemeinschaft auf menschlichem Niveau, mit Geschäften, Schulen und einem Gemeinschaftsschwimmbad in fußläufiger Entfernung. Keine Kompromisse bei der Lebensqualität. Keine Kompromisse beim Zugang zur Hauptstadt.

Sie verlassen Ihre Wohnung, Sie brauchen ein Zuhause, nicht nur Wohnen unter Anderem, keinen Neubau ohne Seele. Dieses Haus in Steinsel ist perfekt für Sie oder Sie beide, vielleicht mit Ihrem ersten Kind auf dem Weg.

Technische Eigenschaften:

  • Wohnfläche: 127,53 m² + Anbau 13,90 m²
  • 3 Schlafzimmer: 18 m² / 16 m² / 9,67 m²
  • Wohnzimmer: 15,40 m²
  • Separate Küche: 12,63 m²
  • Flur im Erdgeschoss: 13,73 m² - Im Obergeschoss: 14,76 m²
  • Badezimmer: 4,77 m² - Dusche: 1,86 m²
  • Terrasse: ±43 m², hervorragende Lage
  • Entfernung von der Hauptstraße
  • Private Garage für 1 Auto
  • Weinkeller unter dem Haus
  • Voll ausgestattete Küche
  • Doppelverglasung - Elektrische Rollläden
  • Gasheizung (installiert im Jahr 2014) – Heizkörper
  • Baujahr: ±1880
  • Energiepass: Klasse F/H

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Ivan Tregubenkov
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
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MIRAG INVEST DOO
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