Haus in Luxemburg, Luxemburg, 175 m²

Fläche: 175 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• Allgemein | Grundstück: 4,91 Ar
• Allgemein | Baujahr: 2026
• Drinnen | Separate Toiletten: 1
• Energie / Wärme | Energieeffizienzklasse: A
• Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: A
• Energie / Wärme | Wärmepumpe: Ja

Der Bau hat bereits begonnen – nur noch ein Grundstück übrig! Im Zentrum von Helmdange, in der prestigeträchtigen Gemeinde Lorentzweiler, befindet sich auf einem Grundstück von 4,91 Ar ein exklusives Wohnprojekt, bestehend aus zwei völlig unabhängigen Triplex-Häusern. Jedes Haus verfügt über ein eigenes Heizsystem, individuelle Zähler und vollständige Autonomie.

Grundstück 2 ist bereits verkauft und die Bauarbeiten sind derzeit im Gange. Nur Los 1 verfügbar. Energieklasse: AA – Sehr hohe Energieeffizienz und geringer Energieverbrauch.

Aufteilung von Grundstück 1 – 174,86 m² Wohnfläche

Erster Stock:

• Garage für zwei Autos (30,24 m²)
• Halle mit Umkleidekabine
• Separate Toilette
• Keller / Technikraum

Erdgeschoss:

• Halle
• Geräumiges Wohn- und Esszimmer kombiniert mit Küche (46,59 m²)
• Direkter Zugang zur 19,92 m² großen Terrasse und zum privaten Garten

Erster Stock:

• Zwei Schlafzimmer (16,46 m² und 14,40 m²)
• Badezimmer mit Toilette

Oberste Etage (Dachgeschoss):

• Wunderbares Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad
• Private Terrasse mit Panoramablick

Es stehen zahlreiche Personalisierungsoptionen zur Verfügung, mit denen Sie die Oberflächen und die Innenausstattung an Ihre Vorlieben anpassen können.

Dieses moderne, schlüsselfertige Haus ist auf optimalen Wohnkomfort, hervorragende Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und grünen Umgebung ausgelegt, nur wenige Minuten von Luxembourg-Ville entfernt.