Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 210 m²

Fläche: 210 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 3

• ✓ Objektboden: 0
• ✓ Anzahl der Zimmer: 8
• ✓ Baujahr: 2023
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2023
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Außenparkplätze: 3
• ✓ Balkon: 10 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: D
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses prächtige Duplex-Penthouse befindet sich auf den ersten beiden Etagen eines Doppelhauses in der prestigeträchtigen Basse-Straße in Bergem. Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Umgebung und bietet einen atemberaubenden Panoramablick.

Im Jahr 2023 komplett renoviert und erweitert, vereint es großzügige Volumen, moderne Oberflächen und alle notwendigen Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens (Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, hohe Energieeffizienz, hochwertige Materialien). Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 208 m², außerdem gibt es zwei herrliche Terrassen von 64 m² und 10 m², ideal zum Entspannen im Freien.

Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt:

Erster Stock:

• Flur;
• Geräumiger Wohn- und Essbereich;
• Offene ausgestattete Küche;
• Badezimmer;
• Duschraum;
• Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer;
• Schlafzimmer 2;
• Schlafzimmer 3.

Zweiter Stock:

• Nachtzonenhalle;
• Zweiter Wohnraum mit Zugang zur Terrasse;
• Schlafzimmer 4 mit Zugang zur Terrasse;
• Duschraum mit Waschküche.

Im Keller befindet sich ein großer privater Abstellraum. Im Außenbereich befinden sich auf einem ca. 129 m² großen Grundstück mehrere Parkplätze, die auf Wunsch der neuen Eigentümer auch in einen privaten Garten umgewandelt werden können.