Haus in Luxemburg, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Baujahr: 1969
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Offene Parkplätze: 1
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: H
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, Garage und Garten. Dieses Haus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Howald, mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von 6,52 Ar. Das 1969 erbaute Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Familie dar, ein Interieur nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Mehrere Renovierungen werden seinen Charme voll zur Geltung bringen und den Wert seiner Räume steigern.

Das Haus umfasst:

Im Erdgeschoss: große Garage für ein Auto; Parkplatz vor der Garage; Geräumiger Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen; Heizraum mit Duschecke; zwei separate Vorratskammern bieten ausreichend Stauraum. Zugang zum Garten durch die Waschküche.

Im Erdgeschoss: geräumiger Flur mit Treppe zu den Etagen; Kleiderschrank; separates WC; Wohnzimmer von 33 m²; Esszimmer mit einer Fläche von 17 m²; separate ausgestattete Küche; Terrasse. Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Esszimmer oder die Küche.

Im zweiten Stock: Nachtsaal; vier Schlafzimmer mit 9,50, 14, 16 und 17 m², davon zwei mit Balkon; Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Toilette.

Im dritten Stock: großes Dachgeschoss von +/- 70 m² (Bodenebene) mit viel Stauraum und hervorragendem Entwicklungspotenzial.

Außen: Terrasse von 27 m²; komplett eingezäunter Garten. Zur Ausstattung gehört Doppelverglasung; Parkett; Fliesen; Schieferdach; Gasheizung; Garagentor mit Fernbedienung.

Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten geografischen Lage, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen und bietet einen bequemen Lebensstil, während die Ruhe eines Wohngebiets erhalten bleibt. Es liegt auch in der Nähe von Ban de Gasperich – dem Cloche d'Or-Gebiet.