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1 449 000 €
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Fläche: 231 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 2
NEW IMMO bietet Ihnen ein prächtiges Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten Straßen von Esch-sur-Alzette. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für ein entspanntes Familienleben. In der Nähe von Schulen und einem Schwimmbad gelegen, bietet dieses Haus Ruhe und Frieden und ist dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten der Innenstadt.
Das 1958 erbaute und seit 2015 komplett renovierte Haus verfügt über über 200 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss führt eine große Eingangshalle zu einem hellen Wohnzimmer von 64 m² und einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse, außerdem gibt es ein separates Gästebad.
Im obersten Stockwerk befinden sich drei schöne Schlafzimmer. Ein Hauptschlafzimmer von 19 m² mit eigenem Bad (Dusche, WC), ein Schlafzimmer von 16 m² mit Zugang zu einer großzügigen möblierten Terrasse von 25 m² und ein drittes Schlafzimmer von 13 m². Es gibt auch ein separates Badezimmer mit Badewanne und WC.
Auf der zweiten Ebene gibt es ein zusätzliches Hauptschlafzimmer von 16 m² (Dusche, WC), einen Fitnessraum und eine große Waschküche von 20 m². Im Keller von ca. 100 m² befinden sich eine voll ausgestattete Bar, ein Weinkeller, zwei Lagerräume von jeweils 6 m², eine Garage für ein Auto und ein Außenparkplatz.
Zum Grundstück gehört ein ca. 100 m² großer Garten mit einer zweiten möblierten Terrasse zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Im Zuge der Sanierung: 2015 wurden Elektrik und Heizung komplett erneuert, dreifach verglaste Fenster eingebaut und das Dach isoliert. Im Jahr 2022 wurden die Küchenwände zusätzlich isoliert und im Jahr 2025 wurden Sonnenkollektoren installiert.
Dieses Haus ist selten und einzigartig, mit gemütlichem und funktionalem Design, in prestigeträchtiger Lage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen!
