Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 89 m²

Fläche: 89 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 5
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 3,57 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: C
• ✓ Wärmeschutzklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir präsentieren Ihnen diese wunderschöne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer Residenz mit Aufzug in Frisange. Gepflegt und mit angenehmen Volumen bietet die Wohnung eine Innenwohnfläche von ca. 88,79 m², ergänzt durch zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von ca. 17 m².

Dank der Südausrichtung und vielen Fenstern ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und bietet einen angenehmen Blick auf die umliegenden Gärten und Felder. Im Inneren finden Sie einen Flur mit Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Südostbalkon, eine voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten, zwei unterschiedlich große Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und beidseitigen Fenstern, ein geräumiges Badezimmer mit Waschküche, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Zusätzlich gehören zu dieser Immobilie ein privater Keller von ca. 5,10 m² und zwei interne Parkplätze. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, in einer zwischen 2013 und 2015 erbauten Residenz, ausgestattet mit dreifach verglasten Kunststofffenstern von Schüco und elektrischen Rollläden.

Gasheizung, Glasfaser-Internet, Satelliten-TV-Antenne und Energieeffizienzzertifikat: C-B sind hier vorhanden. Die Wohnung ist eine hervorragende Kombination aus Komfort, guter Beleuchtung, Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Luxemburg-Stadt. Frisange ist aufgrund seiner Nähe zur Autobahn A13, Cloche d'Or, Bettemburg und der französischen Grenze ein besonders gefragter Standort. Stadteinrichtungen wie Geschäfte, Restaurants, Schulen und Sportanlagen sowie Bushaltestellen sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine grüne Umgebung und viele Wanderwege.