Haus in Luxemburg, Luxemburg, 240 m²

Fläche: 240 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 3, Garagen: 7;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 8,38 Ar
• ✓ Baujahr: 2025
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Balkon: Ja
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Das Dorf Kahler gehört zur luxemburgischen Gemeinde Garnich im Kanton Capellen.

Ein prächtiges neues, hochwertiges Haus, frei auf allen vier Seiten, derzeit in der letzten Bauphase. Es liegt in einem Wohngebiet auf einem Grundstück von 8a38ca.

Das Haus umfasst:

Erdgeschoss: Garage für 3 Autos, Eingangshalle, Garderobe/Büro, separate Toilette, offene Küche verbunden mit einem Wohn- und Esszimmer von ca. 70 m², mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Zweite Etage: Nachtflur, separate Toilette, Zimmer 18,57 m² mit Ankleideraum und eigener Dusche, Zugang zur Terrasse 8,47 m²; Zimmer 14,49 m² mit Ankleideraum und eigenem Bad, Zugang zur Terrasse 16,08 m²; Zimmer 18,58 m² mit eigener Dusche.

Dachgeschoss: Technikraum und Raum 20,81 m².

Keller: drei Keller (56,63 m², 58,80 m² und 29,84 m²).

Verschiedene Merkmale: Gesamtfläche 457 m², Wohnfläche 240 m², Dreifachverglasung, Wärmepumpenheizung, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung.