Haus in Luxemburg, Luxemburg, 84 m²

Fläche: 84 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• Allgemein | Anzahl der Zimmer: 5
• Allgemein | Baujahr: 2006
• Allgemein | Geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• Innen | Separate Küche: Ja
• Innen | Separate Toiletten: 1
• Auf der Straße | Terrasse: 22,36 m²
• Auf der Straße | Garten: Ja
• Energie/Wärme | Energieeffizienzklasse: E
• Energie/Wärme | Wärmedämmklasse: E
• Energie/Wärme | Gasheizung: Ja
• Sonstiges | Wäscheservice: Ja

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss einer Residenz in der Rue de Bettembourg 151 in Fentange und bietet moderne Räumlichkeiten im Stil einer Arztpraxis. Die Gesamtfläche beträgt 84,22 m² und umfasst eine Lobby, einen Empfangsbereich mit Empfang, ein Wartezimmer, zwei Behandlungsräume und einen Technikraum, sowie ein Badezimmer und ein separates WC – alles sofort bezugsfertig.

Das Anwesen wird durch zwei Terrassen (7,50 m² und 14,66 m²) mit Blick auf eine ruhige Grünfläche sowie einen privaten Garten von 29,19 m² ergänzt. Im Preis inbegriffen sind ein interner Parkplatz und ein Keller.

Ideal für Vertreter freier Berufe, wie Medizin oder Recht. Auch eine Umwandlung in Zweizimmerwohnungen ist möglich. Geeignet für jede Art von Aktivität und kann ohne zusätzliche Umbaukosten sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke genutzt werden.

Immobilie in ausgezeichnetem Zustand mit Doppelverglasung, elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlage. Der Anschluss an ein Glasfasernetz garantiert eine zuverlässige Kommunikation. Praktische Lage in Fentange, in der Nähe von Cloche d'Or und Howald.