Villa Malé, Malediven, 81 m²

Direkte Teilnahme an einem Projekt mit garantiertem Dollareinkommen in einer völlig neuen Nische des maledivischen Tourismusmarktes mit maximaler Nachfrage und ohne Konkurrenz.

Anlagebedingungen:

Miet-ROI bis zu 18 %
Das Hotelmanagement kehrt jedes Jahr unter der Führung der weltweit führenden Marke zurück.

Wiederverkaufs-ROI bis zu 70 %!
FLIPPING-Strategie – wir berechnen sie individuell! Einkommen bis zu 70 % pro Jahr!
Rückkaufgarantie!
Sollten sich Ihre Pläne ändern, kaufen wir Ihnen die Immobilie zum vollen Kaufpreis zurück!

Werden Sie Miteigentümer eines Hotels, das von der führenden internationalen Lifestyle-Marke auf den Malediven geführt wird!

Villen zum Verkauf:

• Gartenvilla - 390.000 EUR
  Gesamtfläche: 52 m2
  Terrasse: 29 m2 + Pool

• Ocean Villa - 420.000 EUR
  Gesamtfläche: 53 m2
  Terrasse: 14 m2 + Pool
  
  Villa am Meer – 450.000 EUR
  Gesamtfläche: 53 m2
  Terrasse: 14 m2 + Pool

Zimmer zu verkaufen:

• Standard – 209.000 EUR
• Junior Suite – 295.000 EUR
• Suite – 365.000 EUR

Zahlungsoptionen:

Zinsfreier Ratenzahlungsplan

• Anzahlung ab 30 %.
• Jetzt den besten Preis sichern.
• Zum offiziellen Verkaufsstart wird ein Vertrag mit zinsloser Ratenzahlung unterzeichnet..

15 % Rabatt bei 100 % Zahlung

• 100 % Zahlung bei Vertragsunterzeichnung.
• 15 % Rabatt auf den Grundpreis der Einheit.
• *Garantierter Rückkauf nach Abschluss der Bauarbeiten.

Der Komplex wird das erste hochwertige Projekt in Thulusdhoo sein – mit umfassender Infrastruktur, Service und Design, das internationalen 4-Sterne-Standards entspricht.

Thulusdhoo ist eine kleine bewohnte Insel 30 Minuten von Male entfernt. Es verfügt bereits über eine grundlegende touristische Infrastruktur: Pensionen, Surf-Lodges und kleine Hotels mit 2 bis 3 Sternen.

Aufgrund der mangelnden Konkurrenz in diesem Segment wird das Projekt den gesamten Touristenverkehr seiner Kategorie anziehen.

Projektmerkmale:

Pacht: 50 Jahre + 49 Jahre

• 97 Hotelzimmer ab 34 m²
• 42 Erdgeschossvillen mit Zugang zum Meer
• 2 Konferenzräume und ein Tagungsraum – Gesamtfläche 170 m²
• Unterhaltungs- und kommerzielle Infrastruktur – über 2.000 m²

Bauwesen:

• Beginn: Q1 2026
• Fertigstellung: 2028

Projektinfrastruktur:

• Panoramarestaurant und Terrasse mit Meerblick
• Lobbybar und Coworking-Bereich
• Kino- und Medienraum
• Boutique und Showroom für lokale Marken
• Kinderspielzimmer
• Fitnesscenter und Yoga-Bereich im Freien
• SPA-Komplex und Entspannungsterrasse
• Spielbereich und Loungebereiche
• Schwimmendes Restaurant über dem Wasser
• Schwimmender SPA-Komplex

Laut STR und Colliers beweisen Markenhotels Folgendes:

• 18–25 % höhere Belegungsraten als Nicht-Kette- und Markenimmobilien
• 30–40 % höhere ADR (durchschnittliche Tagesrate) in vergleichbaren Kategorien
• Transparente Service-, Marketing- und Berichtsstandards

Preissegment mit der höchsten Nachfrage und ohne Konkurrenz:

• Das Projekt wird im Bereich von 200 bis 350 US-Dollar pro Zimmer und 400 bis 600 US-Dollar pro Villa umgesetzt.
• Dies ist das am wenigsten gesättigte Segment des maledivischen Marktes, in dem die Nachfrage durchweg das Angebot übersteigt und die Auslastungsraten traditionell höher sind als in Luxus- und Budgetformaten (STR Global, 2023).

Mieterendite: 15%–18%

Maximale betriebliche Effizienz dank der Marke, professionellem Management und etabliertem Touristenstrom sorgen für überdurchschnittliche Erträge für Resorts.