Villa Male, Malediven, 98 m²

Zweistöckige Villa mit privatem Pool in erster Linie und direktem Blick auf den Ozean - Ihre Paradiesecke auf den Malediven im Hotelkomplex Radisson Resort Malediven!

Dies ist ein gut durchdachtes Format für diejenigen, die den Komfort einer privaten Villa, die Privatsphäre des Resorts und die Investitionsattraktivität kombinieren möchten.

Hauptvorteil - geräumige private Terrasse mit eigenem Pool und direktem Blick auf das Meer.

Eckwerte

• Standort: erste Linie
• Fläche: 60 m2 + Terrasse mit privatem Pool

Planung: Zwei-Level-Villa mit Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und geräumige Terrasse.

Merkmale: Privater Pool, abgelegene Lage, direkter Blick auf den Ozean.

Zahlungsbedingungen

• Buchung Anzahlung 2%
• Anzahlung - 30% ab 169.000 €
• Rest 70% - Raten: 10 gleiche Quartalszahlungen

Bei 100% Zahlung wird ein Rabatt von 5% gewährt.
Anlagemodell

• Durchschnittliche Betriebsrendite für die ersten 5 Jahre: ca. 11,2% pro Jahr
• Ertragsspanne: 9,9-12,6% pro Jahr
• Durchschnittliches Nettoeinkommen eines Investors: ca. 58.697 € - 74.162 € pro Jahr
• Gewinnprognose mit jährlichem Wachstum aufgrund erhöhter ADR und Belastung
• Durchschnittliche operative Amortisationszeit: ca. 8,9 Jahre

Kapitalisierungspotenzial

Die Kosten für die Modellvilla könnten von 530.000 € in der Eingangsphase auf geschätzte 1.008.493 € bis 2033 steigen.

Während der Bauzeit werden die Kosten voraussichtlich um etwa 12% pro Jahr steigen, dann, nachdem das Projekt in die Betriebsphase eingetreten ist, etwa 4% pro Jahr.

Eine ausgezeichnete Wahl für einen Investor, der sich auf Einzigartigkeit, Privatsphäre, Komfort, Resort-Lifestyle und nachhaltige Anlagerendite konzentriert.

Das eigene Schwimmbad, die geräumige Terrasse, der direkte Meerblick und die einzigartige Front-Line-Lage machen dieses Format besonders attraktiv für den persönlichen Gebrauch und die Investitionskapitalplatzierung.

Wohnungspreise:

• Standard - 229.000 EUR
  Half-Lux - 295.000 EUR
  Suite - EUR 365.000

Werden Sie Teil des ersten Premium-Komplexes auf der Insel!