Villa in Utjeha, Montenegro, 497 m²

Nr. 5170. Am Ufer der Adria in der Stadt Utjeha, 8 km. über die Stadt Bar gebaut eine Villa mit einer Gesamtfläche von 497 m2. Der Rand der Terrasse im ersten Stock befindet sich 10 Meter vom Wasser und 25 Meter von einem kleinen Kiesstrand entfernt, was zu einer bequemen Abfahrt führt. Die Gegend ist von einem hohen Steinzaun mit einem schmiedeeisernen Rahmen umgeben, der ein Gefühl der Privatsphäre und Gemütlichkeit in einem kleinen Garten mit Palmen, Tangerine und Zitronenbäumen sowie kumkuat schafft. Die Villa besteht aus zwei Teilen - dem Haupt-Master-Gebäude und einem Teil für Mitarbeiter (oder Gäste) mit separatem Eingang, wo es eine Ein-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche, Duschraum, Balkon und angelegten Dachboden. Der Eingang zum großen Haus beginnt mit einer großen Steintreppe, die zu einer Veranda führt, die von Säulen eingerahmt ist. Die massive Doppelflügel-Vordertür ist mit Holz auf einem Metallboden beschnitten. Alle Holzprodukte werden aus Spanien hergestellt und zur Bestellung gebracht.
Im ersten Stock wird fast das gesamte Raumvolumen als Ganzes wahrgenommen und gleichzeitig deutlich funktionell verteilt. Dies ist ein Kaminzimmer mit einem großen offenen Kamin in Marmor und Granit, ein weißes und grünes Esszimmer mit einem ovalen Glastisch, und eine große Küche mit einer Insel, voll ausgestattet mit Geräten für kulinarische Übungen. Das weiße Esszimmer mit einer Wand (aus Glas) kommuniziert voll mit der Erdgeschossterrasse, wo es einen großen runden Tisch gibt, und wo während der warmen Zeit im Winter und die ganze Zeit im Sommer, unter dem Klang der Surf, können Sie eine gute Zeit mit Freunden und Familie haben. An der gleichen Stelle, in einer gemütlichen Ecke, gibt es ein weiches Sofa. Fast die gesamte Terrasse des ersten Stocks ist von der Sonne und Regen durch den Baldachin der Terrasse des zweiten Stock, basierend auf weißen Säulen bedeckt. Zwischen den Säulen befindet sich ein kleiner Pool von frischem Wasser. Die Unterwasserbeleuchtung erzeugt am Abend einen einzigartigen Effekt. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein TV-Raum, mit Video- und Audiosystem, Ecksofa und raumhohen Panoramafenstern mit Blick auf das Meer und den Garten. In der Nähe befindet sich ein Gästebad mit einer Dusche, fertig mit unpoliertem Granit, mit Kristalllampen.
Eine halbkreisförmige Spiraltreppe führt zum zweiten Stock. Hier ist das Hauptschlafzimmer mit einer verglasten Wand und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer. Dieses Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Travertin (eine Art Marmor). Auch aus dem Flur führen Türen zum zweiten Schlafzimmer, einem Büro und einem Badezimmer mit Dusche. Alles ist mit soliden italienischen Möbeln, hoher Qualität und komfortabel eingerichtet. Es gibt ein Sofa im Büro, das gegebenenfalls erweitert und für einen Schlafplatz für verstorbene Gäste arrangiert werden kann. Wenn kein Service-Personal oder Sicherheit erforderlich ist, können Sie das ganze Haus zu einem kombinieren, indem Sie eine Service (Sicherheit) Wohnung entlang der Ebene der zweiten Etage. Dann wird die zweite Etage aus drei Schlafzimmern, einem Büro (ein anderes Schlafzimmer), drei Terrassen und drei Bädern bestehen.
Dritte Etage. Nach der gleichen Treppe nach oben finden Sie sich in einer geräumigen Halle. Hier gibt es einen 12 Fuß-Snooker-Tisch. Es wurde von Deutschland durch besondere Ordnung gebracht und vom Meister montiert, unter Berücksichtigung aller Feinheiten dieses aristokratischen Spiels. Auf der Seite ist ein Tisch mit grünem Tuch für Kartenspiele oder Solitär. Ein riesiges Zimmer - fast ein Gewächshaus unter einem halbkreisförmigen Dach, mit Säulen mit grauem Marmor. Glastüren führen zu einer offenen Terrasse unter Sonne und Sternen. Hier können Sie leicht irdische Gedanken loswerden, da das Meer, und nur das Meer, den Beobachtungsraum einnimmt und es ein Gefühl des Fliegens über diese Breite des Wassers gibt. Direkt dort auf der Seite, unter dem Dach, gibt es ein Doppelbett mit einem Baldachin und Vorhänge. Es ist ein Sommervergnügen über das Meer mit allem Komfort zu entspannen. Ohne viel sichtbaren Aufwand kann die dritte Etage in zwei geräumige Schlafzimmer umgewandelt werden oder in ein Schlafzimmer und ein Zimmer für Billard spielen.
Das ganze Haus ist mit Klimaanlagen ausgestattet, bei kaltem Wetter wird Wasserheizung in den Etagen installiert. Kessel für Wasserheizung kann auf Gas, Strom oder Pellets laufen.
Keller und Garage - Parkplatz. Unter der Terrasse des ersten Stocks gibt es einen großen Keller mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 qm für ein aufblasbares Boot, Scuba-Ausrüstung und Skiausrüstung (zum Skigebiet Kolasin 2,5 Stunden mit dem Auto). Ihr Auto wird in einer offenen Parkgarage, unter dem Haus platziert.
Der Zaun der Villa wird von dekorativen Laternen beleuchtet. Dies ist ein Haus, wo Sie und Ihre Familie eine wunderbare Zeit Ihres Lebens verbringen können - mit dem Meer, der Sonne, in Komfort und Gemütlichkeit. Sie können heute einchecken - alles vom Bett bis hin zu Gabeln und Gläsern steht Ihnen zur Verfügung.
Das Haus wird möbliert und mit allen Geräten verkauft. Das Haus hat alle notwendigen Dokumente. Rund um - eine solide Umgebung.

COST 1.250.000 EURO