Investitionsprojekt in Niksic, Montenegro, 1 000 m²

5868. Opshtina Niksic. Investitionsvorhaben.

Ein Grundstück im Dorf Krupac, 100 Meter von der Dorfgrenze entfernt, in unmittelbarer Nähe des Krupac-Sees (100 Meter), von der internationalen Autobahn M6 (nach Bosnien) und der Autobahn E 762 - 2,5 km. Grundstücksfläche 7.100 qm (0,71 ha). Zweck - Bau einer Fabrik zur Herstellung von Mineralwasser. Probebohrungen wurden bis zu einer Tiefe von 30 Metern durchgeführt, der Innendurchmesser des Mantelrohrs betrug 115 mm. Grundwasserleiter in einer Tiefe von 27 Metern. Nach 24-stündigem Betrieb der Pumpe wurde die Auffangkapazität bestimmt - 84.000 Liter pro Tag. Beim Bohren von 2-3 neuen Bohrlöchern mit einem Durchmesser von 200-250 mm (nach Berechnungen von Spezialisten) beträgt die Tageskapazität mindestens 500.000 - 700.000 Liter. Alle notwendigen bio-, chemischen und physikalischen Analysen von Wasser wurden zweimal durchgeführt - das Wasser erfüllt die Anforderungen: trinkbar, leicht mineralisiert. Abfüllen und Abfüllen ist erlaubt.

Das Hauptprojekt wurde (in Bezug auf den Standort) für die Herstellung und Installation eines Fabrikgebäudes (Metallkonstruktion / Hangar / Sandwichplatte) mit einer Fläche von 1000 qm (20x50) abgeschlossen, die geschätzten Kosten betragen 240.000 Euro. Vereinbarte Leistung beim Empfang von E-Mails. energie - 200-350 kW. ist es notwendig, ein Umspannwerk im Wert von rund 35.000 Euro zu kaufen und zu installieren. Je nach Bedarf und Fläche des Hangars können 2-3 Abfüllanlagen eingesetzt werden. Den untersuchten Informationen zufolge liegen die Kosten für eine Linie je nach Kapazität und Land des Herstellers zwischen 80.000 und 300.000 Euro.

Folgende Faktoren müssen berücksichtigt werden: - eine große Anzahl von Touristen, Hotels (Kühler); - Mangel an fließendem Wasser und Trinkwasser in Küstenstädten; - Der Hauptteil des abgefüllten Wassers wird aus Serbien mit hohen Kosten für Logistik- und Transportkosten, Zölle usw. gebracht., und im Zusammenhang mit einer Pandemie - Grenzschließungen, in diesem Zusammenhang - Lieferverzögerungen; - gute Lage mit Verkehrsknotenpunkten.
Derzeit zum Verkauf angeboten: . . . . . . . . . . - technische Dokumentation, zuvor erhaltene Genehmigungen (zu aktualisieren), Hauptprojekt usw., kostet 23.000 Euro. INSGESAMT 236.000 Euro.
Vorläufige Berechnungen: Aufwendungen für den Bau eines Montagegebäudes pro 1000 qm. m. und Ausrüstung für 2 Abfüllanlagen - ungefähr 550.000 Euro.
Die Umsetzung des Gesamtprojekts wird sich auf rund 780.000 Euro belaufen. Die Amortisation des Projekts beträgt 3-4 Jahre.