Version
zum drucken
zum drucken
5 838 600 €
5 838 600 €
| Verkaufspreis | 5 838 600 € |
| Grundstücksfläche | 15 780 m² |
| unter die kommerzielle Bebauung |
| Adresse | Montenegro, Chan, CHan |
| Lage | am Meer |
| Zum Flughafen | 42 km |
| Zum Strand | 50 m |
| Bis zur nächsten größeren Ansiedlung | 6 km |
| Zum Lebensmittelgeschäfte | 100 m |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | bis 1 Jahre |
Abschnitt 1.
Die Gesamtfläche der cadastral - 11.318 qm
Der größte Teil der Fläche des Standorts 1 (7125m2) befindet sich
im urbanisierten Gebiet UP 38, Stadtgebiet B,
Block 8 unter dem DUP Chan II.
Das städtische Gebiet von UP 38 ist 8262 m2 mit
Ziel des touristischen Bereichs T1, mit Belegung
einen Index von 0,50 und einen Bauindex von 4,00.
Maximal 9 Etagen.
Gemäß Artikel 237 des Territorialgesetzes
Planung und Bau von Anlagen ("Amtsblatt
Bulletin von Montenegro ", Nr. 064/17 vom 06.10.2017
044/18 vom 06/07/2018) Teil dieser Stadt
könnte arbeiten, um Chancen zu reduzieren
fehlender Teil des Stadtpakets.
Danach eine hohe Qualität
Hotel mit Fläche (basiert) 3562 m2 und Gesamt GBA
28.500m2, mit neun Etagen und 178 Zimmern
Die Indikatoren sind sehr gut - ein großer Koeffizient. Gebäude, Teil des Gebäudes - für ein Hotel, Teil - für Wohnungen mit anschließendem Verkauf (Titel - Apart - Hotel).
Seite 2. Die Gesamtfläche des Katasters beträgt 4,462 qm m
BGP Gesamtfläche - 1942 m2
Gesamtfläche In Chan II DUP, die meisten der Oberfläche
2 gehört zu den städtischen Gebieten:
- UP 109, Stadtgebiet D, Block 19 a
- UP 5, Stadtgebiet E, Block 20.
UP 109, Urban D, Block 19 - Mischflächen. Die gesamte Fläche von 367 m2 befindet sich innerhalb der Grenzen des Standortes.
Dazu sind folgende Parameter vorgesehen:
Beschäftigungsindex j 0,30.
Bauindex 0.60.
Der Baubereich des geplanten Objekts beträgt 110m2,
Die geplante GBA beträgt 220 m2.
Die maximale Anzahl von Etagen beträgt 2 Etagen.
Auf UP 5, Stadtgebiet E, Block 20 ist das Ziel
Tourismus Oberfläche T2 Tourist Dorf.
Die gesamte Fläche des Standortes beträgt 1435 m2 innerhalb von Themenbereichen.
Dazu sind folgende Parameter vorgesehen:
Beschäftigungsindex j 0,30.
Bauindex 1.20.
Die Baufläche (auf der Basis) des geplanten Objekts beträgt 430m2
Die geplante GBA beträgt 1,722 m2.
Maximale Anzahl Etagen 4 Etagen
Kosten (WHEN BUYING BOTH PLOTS 11.318 sq m + 4,462 sq m) 370 Euro / sq m = 5.838.600. Möglichkeit eines der Grundstücke zu kaufen.
Foto und Teil der Dokumentation - Fußnote:
Datei: /// C4%20 (1) .pdf
Real Estate & Building Company «ADRIATIC SEA EXPERT»
