Grundstück in Zabljak, Montenegro, 953 m²

5957. Kröte Motičkij gaj.
Das Hotel liegt auf einer Höhe von 1420 Metern über dem Meeresspiegel, 5 km von der Stadt Zabljak und 500 Meter von den Liften zum "Savin Kuk" entfernt. Von hier aus beginnen die wichtigsten Wander- und Radwege, 8-25 km lang im Durmitor-Nationalpark.
Die Fläche von zwei Katastergrundstücken beträgt 953 Quadratmeter. M. Zweck - individueller Wohnungsbau oder Mini-Hotel.
Städtische und technische Bedingungen wurden erhalten.
Erlaubt - nicht mehr als drei Stockwerke, ein oder zwei Gebäude mit einer maximalen bebauten Gesamtfläche von bis zu 671 qm.
Es gibt ein konzeptionelles Projekt für ein Gebäude.
Beim Bau eines Einfamilienhauses / einzelner Einfamilienhäuser betragen die Kosten für die "Kommunalsteuer" 50 Euro / qm. M. Beim Bau eines Hotels - 100 Euro / qm. M. Beim Bau eines 4 * -5 * Hotels ist der Investor von dieser Art von Steuer befreit.
Das Resort entwickelt sich dynamisch und vermietet Apartments und Apartments in Hotels - das ganze Jahr über (Skifahren im Winter, im Sommer - Rettung vor der Hitze am Meer, Pilze, Beeren. Sommertemperaturen: 23-25 * tagsüber, 12-14 * nachts. Belegung: im Winter - 70 -85 % (je nach Schnee), im Sommer 85 - 95%!
Es gibt mehrere Strecken im Resort, sie befinden sich in Stutz, Savin Kuka und Javorovaca. Der höchste Abstieg beginnt auf 2313 Metern. Die Gleise sind mit Aufzügen ausgestattet.
Die Kosten für die beiden Grundstücke betragen 150.000 Euro.