Grundstück in Sutomore, Montenegro, 901 m²

5993. Zagradzha (Bezirk Sutomore, Bar Riyera).

Urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 901 qm Das Grundstück hat eine fast rechteckige Form und eine leichte Neigung - ein Vorteil, da Regenwasser abfließen kann. Das Hotel liegt in einem wunderschönen Pinienhain, das Alter der Bäume beträgt über 50 Jahre. Die erste Wohnlinie von Gebäuden zum Meer. Anschluss an die Stadtkommunikation (Wasserversorgung, Strom, Telefon, Kabel-Internet) - 10-20 Meter. Es gibt einen detaillierten Stadtplan, es ist möglich, ein Haus in der Basis bis zu 368 qm, nicht mehr als 4 Etagen, mit einer Gesamtfläche von bis zu 1.105 qm zu entwerfen und zu Investitionsindikatoren (Koeffizienten und Eigenschaften) ermöglichen es Ihnen, ein / zwei Wohnobjekte zu bauen - ein Einfamilienhaus / Ferienhaus/Villa oder ein Hotel oder ein Wohnhaus mit bis zu 16 Wohnungen. Während des Baus eines 4-Sterne-Hotels ist der Eigentümer von der Zahlung der Nebenkostensteuer befreit (ca. 90 Euro pro Quadratmeter Baufläche).

Die Straße zum Meer ist ohne Straßenkreuzung (eine sichere Route für Kinder), die Entfernung beträgt 330 Meter zum nächsten Strand, Malevik, in den Kiefern (es gibt 2 weitere Strände, 420 Meter entfernt).

Der Meerblick wird sich während des Baus vom zweiten Stock aus öffnen, weil. die angrenzende Straße ist mit hohen Thujas (Champres) bepflanzt, daher der Name Cempreska-Straße.

Die Kosten für das Grundstück betragen 225.000 Euro, + 3% Agenturprovision.

Der Strand von Malevik liegt in einer farbenfrohen Bucht in der Nähe des Schwarzen Kaps nördlich von Sutomore, 300 m vom Dorf Zagradzha entfernt.
Ein kleines Gebiet mit einer Länge von etwa 400 Metern ist gut für die Erholung ausgestattet, und Kiefern und Zypressen, die sich dem Ufer nähern, schaffen ein einzigartiges Mikroklima und sorgen an heißen Sommertagen für Kühle.

Durch den flach abfallenden Zugang zum Meer eignet sich der Strand perfekt zum Schwimmen mit Kindern. Kenner der abgeschiedenen Entspannung werden sich sicherlich über die Abgeschiedenheit der Küste von Siedlungen freuen, so dass es auch im Sommer hier nicht überfüllt ist. Im Juli und August ist eine große Konzentration von Urlaubern am Strand zu beobachten, aber auch auf dem Höhepunkt der Ferienzeit finden Sie hier freie Plätze.

Malevik ist ein wahres Paradies für Taucher. Der felsige Grund der Bucht bewahrt die außergewöhnliche Transparenz des Wassers und die Unterwasserwelt zeichnet sich durch eine vielfältige Fauna aus. Vor einiger Zeit entdeckten Archäologen hier die Überreste eines antiken Tempels. Antike Artefakte lagen im flachen Wasser, das sogar einem unerfahrenen Taucher zugänglich war. Seitdem ist die Bucht vor allem für Tauchbegeisterte von Interesse.