Grundstück in Niksic, Montenegro, 2 350 m²

ACHTUNG ENTWICKLER UND INVESTOREN. Nr. 8011. Niksic, Ozrinici. Das einzige Grundstück, das Teil eines städtischen Stadtgebiets ist und eine Genehmigung für den Bau von individuellem Wohnbau mit dem Bau eines oder mehrerer Gebäude (bis zu vier) mit einer Höhe von nicht mehr als drei Stockwerken und einer Fläche von bis zu 600 m² pro Haus hat. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt. Auf einem Teil des Grundstücks befindet sich ein junger Obstgarten. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und verfügt über Stadtbeleuchtung. Highspeed-Internet.

Es gibt zwei Verkaufsoptionen: 1. Teil mit einer Fläche von 2350 m² zum Preis von 28.000 Euro (es besteht die Möglichkeit, zwei Häuser zu bauen). 2. Gesamtes Grundstück mit einer Fläche von 4.771 m² zu einem Preis von 54.000 Euro (Bau von bis zu 5 Häusern oder eines Mehrfamilienhauses mit 10-12 Wohnungen.

Stadtkommunikation, Wasser aus zwei Quellen: Stadt (0,60 Euro/m³) und Industrie (aus dem See) – kostenlos und ohne Mengenbeschränkung. Es wurden städtebauliche und technische Bedingungen geschaffen, die die Planung und den Bau neuer Wohngebäude, Garagen, Nebengebäude, eines künstlichen Teichs, eines Spielplatzes usw. ermöglichen. Auf Wunsch des Kunden werden alle Bauoptionen angeboten. Wir bieten Baudienstleistungen an. Die durchschnittlichen Kosten für schlüsselfertigen Bau (einschließlich Ausbau, Kamine, Heizung, Sanitäranlagen in Badezimmern, Klimaanlagen usw.) betragen 450 Euro/m² (Installation) und 750 Euro/m² (monolithischer Ziegelstein. Der Preis umfasst das Projekt, staatliche Steuern, schlüsselfertigen Bau und Installationsarbeiten mit vollständigem Ausbau). Bau innerhalb von 5-6 Monaten. Die Anwesenheit des Kunden ist erforderlich dreimal für einen Zeitraum von 3-5 Tagen: - Ankunft, Inspektionen, Abschluss einer vorläufigen Vereinbarung; - Unterzeichnung der Projektdokumentation, Abschluss einer Vereinbarung, Auswahl der Materialien für die Endbearbeitung; - Abnahme des fertigen Objekts und Neuregistrierung der Eigentumsdokumente. In Abwesenheit des Kunden werden Videoüberwachung und wöchentliche Video- und Fotoberichte über den Baufortschritt durchgeführt. Finanzierung - in Etappen. GUTE INVESTITION!!! Stadtzentrum - 2,5 km (Schulen, Institute, Hochschulen, Banken usw.), vier Fischseen 4 -10 km, Skigebiet Zabljak - eine Autostunde (60 km), Skipiste mit Vučje-Lift - 16 km. Niksic ist die zweitgrößte Stadt in Montenegro. Bereit, alle Fragen zu beantworten. Es besteht die Möglichkeit, ein benachbartes Grundstück von 3,1 Hektar (100 Meter) Ackerland (mit Genehmigung zum Bau eines Hauses mit einer Fläche von bis zu 300 Quadratmetern) zum Preis von 55.800 Euro (verhandelbar) zu erwerben.