Grundstück in Niksic, Montenegro, 1 330 m²

7089. Nikšić. Ozrinići. Ausgezeichnetes Grundstück mit der Möglichkeit des legalen Baus mehrerer Gebäude mit einer Höhe von maximal drei Stockwerken und einer Fläche von bis zu 600 m² (jedoch nicht weniger als 70 m²) für jedes Haus. Es stehen zwei Verkaufsoptionen zur Verfügung: A. Kauf von Grundstücksteilen mit Flächen: Nr. 1 = 1.301 m² (Preis 19.515 €), Nr. 2 = 1.330 m² (Preis 19.950 €), Nr. 3 = 1.602 m² (Preis 24.030 €), Nr. 4 = 553 m² (Preis 5.500 €). Das Grundstück liegt in der Nähe eines Flussbettes, wo keine dauerhaften Bauten errichtet werden können, Pavillons usw. jedoch erlaubt sind. B. Kauf des gesamten Grundstücks von 4.786 m² für 62.218 € zu einem Preis von 13 €/m². m.
Es wurden städtische technische Spezifikationen eingeholt.
Sie können die Immobilie selbst bauen oder mit Hilfe unserer Baufirma.
Wir bieten schlüsselfertige Baupreise für Gebäude: dauerhafte klassische Bauweise (Beton, Ziegel, Fliesen) - 700-800 Euro pro Quadratmeter; Fertighäuser (moderne Technologien) 350-400 Euro pro Quadratmeter. Die Finanzierung erfolgt gestaffelt: 50 % bei Vertragsunterzeichnung; 35 % nach Abschluss der Rohbauarbeiten; 15 % bei Abnahme der Immobilie und Eigentumsübergang.
Während der Bauarbeiten erfolgt eine kontinuierliche Videoüberwachung und Fotoreportage. Das Grundstück ist allseitig eingezäunt. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert und entlang der gesamten Straße gibt es Stadtbeleuchtung. Highspeed-Internet ist verfügbar. Entlang des unteren Teils des Grundstücks fließt ein Fluss. Stadtwerke, Wasser aus zwei Quellen: Stadtwasser und Brauchwasser aus einem See (Schwerkraft) – kostenlos und in unbegrenzter Menge. !!!! Angelseen sind 4 km entfernt. Eine gute Investition – neue Häuser mit großen Grundstücken!!!!