Landgut in Niksic, Montenegro, 350 m²

7006. Region Niksic, Ortschaft Kuta. 16 km vom Zentrum von Niksic, 5 km vom großen Fischsee Liverovići entfernt - ein großes Anwesen auf einer Höhe von 680 Metern über dem Meeresspiegel: ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ​​49.211 m² einschließlich bebauten Grundstücken (ca. 5 Hektar). Grundstückszusammensetzung: unter dem Haus und den Gebäuden 700 qm, Garten 3.000 qm, bewässertes Ackerland (Chernozem) 45.500 qm. Das Grundstück ist entlang des Umfangs eingezäunt (Stein und Gitter), verfügt über automatische Eingangstore, einen Garten, einen Gemüsegarten und bewässertes Land. Zufahrt und Gehwege bestehen aus Beton, es gibt viel Naturstein. Zwei Wasserversorgungsquellen: - städtische Wasserversorgung; Das Anwesen verfügt über zwei leistungsstarke Trinkwasserbrunnen mit einer Tiefe von 24 und 18 Metern. Ein großes 40 m³ Eine Wassersammelzisterne ist ebenfalls vorhanden. Auf dem größten Teil des Grundstücks ist ein automatisches Wasserversorgungssystem vorhanden.

Das Hauptgebäude ist ein zweistöckiges Haus aus dem Jahr 2010 mit separaten Eingängen. Die Gesamtfläche beträgt 240 qm, davon 120 qm pro Etage. Jede Etage verfügt über einen großen Eingang, zwei Schlafzimmer, Küche/Wohnzimmer, Badezimmer und große Terrassen. Parkettböden, gut ausgestattete Badezimmer, Zentralheizung und Wandheizkörper. Komplett möbliert (bis auf ein Zimmer) und mit Geräten ausgestattet. Am Eingang (60 Meter vom Haus entfernt) gibt es einen großen überdachten Parkplatz für fünf Autos, einen separaten Hundeauslauf und Zwinger sowie einen überdachten Holzschuppen. In der Nähe des Hauses befindet sich ein großer, wunderschön dekorierter 35 m² großer Pavillon mit Grill und Möbeln. Darunter befindet sich eine solide Struktur – eine gut ausgestattete Werkstatt. 30 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine solide Sommerküche (28 qm) (voll ausgestattet) und ein zweiter Hauswirtschaftsraum (12 qm). Kabelgebundenes Internet, Videoüberwachung (8 Kameras), ein Flash-Laufwerk mit 30-Tage-Aufzeichnung. Der perfekt gepflegte Garten umfasst Rasengras und Ziersträucher. Wunderschöne Natur.

Eine lizenzierte Immobilienbewertung ist verfügbar: Grundstück – 550.000 €; Gebäude - 450.000 €. 35 weitere Fotos sind auf Anfrage erhältlich.

Der Preis wurde deutlich gesenkt – von 1.000.000 € auf 570.000 €. Angrenzende Grundstücke von 1 bis 2,5 Hektar können ebenfalls für 15-20 € pro Quadratmeter erworben werden.