Haus in Niksic, Montenegro, 150 m²

8090. Kočani, Bezirk Nikšići. In der Nähe des großen Angelsees Krupac (1 km) und des Zentrums von Nikšić (3,5 km) besteht dieses Anwesen aus einem zweistöckigen Haus mit einer Grundfläche von 80 m² (insgesamt 150 m²) und einem zweistöckigen Hauswirtschaftsraum mit Garage und Räumen für Tiere und Ausrüstung von insgesamt 80 m².
Im Erdgeschoss des Wohngebäudes befinden sich eine überdachte Terrasse, eine Wohnküche, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eine Außentreppe verbindet die Etagen. Die zweite Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer und eine Terrasse. Das Haus ist baulich einwandfrei, wurde aber in den letzten 10 Jahren nicht bewohnt. Es sind erhebliche Renovierungsarbeiten erforderlich: teilweiser Austausch von Fensterrahmen, Innenanstrich und anderen Malerarbeiten. Ein großes Grundstück von 4.400 Quadratmetern und weitere 179 Quadratmeter asphaltierte Zufahrtsstraße unterliegen der Eigentumsübertragung, auch an eine ausländische Privatperson. Das Grundstück umfasst Obstbäume, einen Weinberg und einen erheblichen Teil perfekt ebenen Landes mit fruchtbarem Boden, der für jede Nutzung geeignet ist – 1.700 Quadratmeter.
Stadtwerke sind vorhanden. Bei Bedarf ist eine Bohrung bis zu einer Tiefe von 12-18 Metern möglich; Grundwasser ist vorhanden. Das Anwesen ist verkehrsgünstig gelegen, etwas zurückgesetzt von benachbarten Häusern und bietet Privatsphäre. Die nächsten Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte sind 250-300 Meter entfernt. Es gibt keine Belastungen oder Einschränkungen und eine Legalisierung ist nicht erforderlich. Es kann auch auf eine ausländische Person übertragen werden.
Der Preis der Immobilie beträgt 150.000 € + 2 % Provision auf das Bankkonto des Unternehmens.