Grundstück in Kolasin, Montenegro, 5 540 m²

9015. Kolasin. ACHTUNG ENTWICKLER UND INVESTOREN.

Ein Grundstück von insgesamt 18.367 m² (1,84 ha) ist eine große Seltenheit. Es verfügt über UTU (städtebauliche technische Bedingungen), die die Planung und den legalen Bau eines Ökodorfs (bis zu 15 Häuser) oder bis zu 18 Einzelhäuser ermöglichen.

Es ist möglich, das Grundstück in Teile aufzuteilen: 1. Grundstücke von 600 bis 1000 m² – auf jedem kann ein Haus mit höchstens zwei oberirdischen Stockwerken und einer Fläche von bis zu 100 m² gebaut werden; 2. Grundstücke von 1.000 bis 2.000 m² – auf jedem kann ein Haus mit höchstens zwei oberirdischen Stockwerken und einer Fläche von bis zu 250 m² gebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei Gebäude, die zwischen 1972 und 1975 gebaut wurden: ein Wohngebäude mit 90 m², Nebengebäude mit 56 und 18 m². Wasser (eigene Quelle) und Strom sind angeschlossen. Ein Teil der Straße (ca. 600 m) ist nicht asphaltiert, sondern Schotter – in gutem Zustand. Entfernung zum Stadtzentrum – 2,7 km, zu modernen Skigebieten (Liften) – 15 km. Von einem Teil des Grundstücks aus hat man einen Blick auf den neuen Komplex „Kolaš im Jahr 1600“. Es stehen drei Optionen zum Verkauf: das gesamte Grundstück für 496.000 Euro (27 Euro/m2), die Hälfte des Grundstücks mit 9.000 Quadratmetern für 270.000 Euro (30 Euro/m2) und ein Teil mit 5.540 Quadratmetern und Gebäuden (Kauf durch Ausländer möglich) für 182.820 Euro (33 Euro/m2). DRINGEND ZU VERKAUFEN.