Grundstück in Pluzine, Montenegro, 3 803 m²

9036. Gemeinde Plužinje, Katastergemeinde Miloševići, Ortschaft Prilepi.

Grundstücke mit Blick auf den Piva-See, der 44,5 km lang und bis zu 188 Meter tief ist. Die gesamte Grundstücksfläche betrug 4,3 Hektar, 3,6 Hektar wurden verkauft. Mit Stand vom 10. Juli 2026 stehen zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 7.147 Quadratmetern zum VERKAUF, 200-300 Meter vom Wasser entfernt (kleine Gebäude, Wiesen, Ackerland, Wald). Ein Grundstück ist 3.334 Quadratmeter groß und kostet 40.000 €. Das andere Grundstück ist 3.803 Quadratmeter groß und kostet 45.000 €. Geeignet für den Wohnungs- und Gewerbebau sowie für die landwirtschaftliche Nutzung. Beim Kauf beider Grundstücke beträgt der Preis 83.000 € + 3 % Firmenprovision.

Die Grundstücke umfassen Obstbäume, Wald, Wiesen und Ackerland. Für die Planung und den anschließenden Bau dauerhafter Bauten (Häuser oder Campingplatz) mit einer Höhe von höchstens drei Stockwerken auf keinem der Grundstücke liegen städtebauliche Spezifikationen vor. Strom und Wasser werden aus einer privaten Quelle geliefert. Ein Wasserversorgungssystem befindet sich im Bau und soll bis Juni 2027 fertiggestellt sein.

Entfernung vom Stadtzentrum zum Anwesen: 17 km asphaltierte Straße entlang des Sees (die letzten 700 Meter sind Schotter), oder 450 Meter direkt über den See (8-10 Minuten mit dem Boot oder Motorboot). Das Anwesen liegt verkehrsgünstig (in einer Sackgasse, keine weitere Zufahrt) auf einer Höhe von 680-700 Metern über dem Meeresspiegel: Ruhe und Privatsphäre. Ein wunderschöner Ort, umgeben von Wäldern und niedrigen Bergen. Die Stadt Pluzine ist beliebt und zieht vor allem von Mitte April bis November viele Touristen (Engländer, Deutsche, Polen, Balten usw.) an. 5-10 km entfernt – Rafting auf dem Fluss Drina (ganzjährig), Montenegros längste Seilrutsche (1.450 Meter), Angeln (Wildforelle, Döbel), Schwimmen im See und Wassersport (SUP-Boards, Kajaks usw.), Geländefahrzeuge, Fahrräder usw. – ein großes Plateau – Durmitor-Nationalpark, Jagd in den nahegelegenen Wäldern.

Zahlung in Montenegro auf das Bankkonto des Verkäufers, es werden bis zu 30 % in bar akzeptiert.

INVESTOREN REAGIEREN! Nichts dergleichen. Wird schnell verkauft!