Haus in Niksic, Montenegro, 360 m²

9046. Kreis Nikšićić, Region Glibovac, Ortschaft Oseline.

Ein dreistöckiges Haus aus dem Jahr 2009 mit einer Gesamtfläche von 360 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein 88 m² großer Raum mit 3,5 Meter hohen Decken und der Möglichkeit, eine gewerbliche Nutzungsgenehmigung für jeden Zweck zu erhalten. Es gibt einen separaten Garagenplatz und eine Treppe zum zweiten Stock. Die zweite Etage ist wohnlich und komplett möbliert: eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, ein Badezimmer, zwei große Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer (kann als Schlafzimmer genutzt werden), eine Küche, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse. Die dritte Etage ist ein großer, offener Raum ohne Trennwände und ohne Ausbauarbeiten. Das Haus erfordert kleinere Renovierungen, einschließlich der Fassadenveredelung. Das Grundstück mit dem Haus ist 1.342 qm groß. Stadtwerke (Wasser und Strom 380 Volt) und eine gute Straße. Kabelinternet und Videoüberwachung (Kameras) sind vorhanden. Alle drei Stockwerke sind registriert, ohne Belastungen oder Einschränkungen, eine Legalisierung ist nicht erforderlich. Aufenthaltserlaubnis liegt vor. Zwei Schulen, ein Kindergarten, Geschäfte etc. sind 1,5-2,5 km entfernt, ein Angelfluss ist 700 m entfernt. Das Stadtzentrum ist 6 km entfernt. Der Preis der Immobilie beträgt 215.000 Euro (reduziert, der alte Preis betrug 245.000 Euro). Es besteht die Möglichkeit, ein flaches Grundstück (gegenüber dem Haus) mit fruchtbarem Ackerland von 6.000 m² für 60.000 Euro zu erwerben.