Grundstück in Pluzine, Montenegro, 16 149 m²

9072. Kreis Plužine, Dorf Seosa.

Auf einer Höhe von 950 Metern über dem Meeresspiegel liegt dieses Grundstück mit Blick auf den Piva-See. Die Fläche beträgt 16.419 Quadratmeter (~1,65 Hektar) und besteht aus Ackerland, Wiesen und niedrigem Wald. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Gebäude: ein zweistöckiges Steinhaus von 140 Quadratmetern (70 Quadratmeter pro Etage) und ein Nebengebäude (Tierstall) von 48 Quadratmetern. Das Haus muss umfassend renoviert oder abgerissen werden, mit der Möglichkeit eines Neubaus. Der Strom ist angeschlossen und die Wasserversorgung ist derzeit im Gange, geplant für 2027. Die Wasserlieferung erfolgt kostenlos durch die Gemeinde, bis die städtische Wasserversorgung installiert ist und in einem 21 Kubikmeter großen Betontank gespeichert wird. Die Zufahrtsstraße ist asphaltiert, 1 km von der Autobahn und 2 km vom Zentrum von Plužine entfernt. Das Grundstück ist ideal für den Bau eines Wohnhauses in den Ausläufern und/oder die Entwicklung eines Tourismusunternehmens (Glamping, Camping, Hotel). Die Stadt Pluzine ist beliebt, hat viele Touristen (Engländer, Deutsche, Polen, Balten usw., insbesondere von Mitte April bis November: 5-10 km - Rafting auf dem Fluss Drina (ganzjährig), die größte Seilrutsche in Montenegro = 1450 Meter, Angeln (Wildforelle, Döbel), Schwimmen im See und Reiten (SUP-Boards, Kajaks usw.), Geländefahrzeuge, Fahrräder usw., ein großes Plateau - Durmitor National Park, Skilifte „Savin Kuk“ 95 km, Flughafen Podgorica – 130.000 Euro + 3 % Provision an das Unternehmen (teilweise in bar möglich).