Landgut in Plav, Montenegro, 148 m²

9099. Cecuni (CECUNE) ist ein Dorf in der Gemeinde Andrijevica, Montenegro. Koordinaten: 42.674875°N 19.786349°E. Eine kleine Anzahl von Haushalten – etwa 60, die Zahl der ständigen Einwohner – etwa 100 Personen.
Auf einer Höhe von 970 Metern erstreckt sich das ländliche Anwesen über eine Fläche von ca. 5 Hektar (47.927 m²): Wiesen und Ackerland – 1,4 Hektar, Wald – 3,4 Hektar (Laub – Buche).
Das Anwesen umfasst ein Haus: ein 74 m² großes Erdgeschoss (zur Unterbringung von Tieren), das in Wohnraum umgewandelt werden kann. Die zweite Wohnetage ist 74 m² groß: drei Schlafzimmer, eine Küche/Wohnzimmer und ein Badezimmer. Bei Renovierungen kann das Haus als Wohnhaus genutzt werden. Das Steinhaus verfügt über eine hervorragende Statik und ist völlig rissfrei (ähnlich einer Minifestung). Strom ist angeschlossen und Wasser gibt es aus Quellen in 50 Metern Entfernung (150 Liter pro Stunde) und 220 Metern Entfernung (guter Druck, konstantes Bergwasser, lecker). Das Anwesen ist einzigartig: Das Grundstück ist ein einziger, ununterbrochener Abschnitt, stadtnah (7 km) und in der Nähe befinden sich in internationalen Reiseführern markierte Wander- und Radwege. Die Umgebung bietet zahlreiche Attraktionen und atemberaubende Naturschönheiten. Das Waldgrundstück grenzt an einen kleinen Fluss. Potenzial für einen Campingplatz oder Öko-Bauernhof. Schneefall ist im Winter selten.
Das Haus ist frei von Belastungen und Beschränkungen, eine Legalisierung ist nicht erforderlich.
Dringender Verkauf. Preis: 110.000 €, keine Verhandlung erforderlich + 3 % Firmenprovision. Das Angebot gilt bis zum 20. August.