Hotel in Ulcinj, Montenegro, 1 321 m²

Zum Verkauf steht ein 2021 erbautes Gebäude mit einer Fläche von 1321 m2. Die Anlage besteht aus 11 Wohnungen (Apartments) von 32 m2 bis 47 m2 mit großen, geräumigen Terrassen mit herrlichem Meerblick und einem großen Spielplatz für Sport und Erholung (zur Anlage gehört auch ein hochwertiger vorgefertigter Swimmingpool von ca. 25 m2 zum Schwimmen mit einer Tiefe von 120 cm). Die Anlage ist aus den hochwertigsten Materialien gebaut und verfügt über einen Aufzug der neuesten Generation, Gegensprechanlage, Eingangskontrolle, Videoüberwachung, Satellitenfernsehen und WLAN-Netzwerk sowie RJ45. Das gesamte Gebäude ist mit 10 cm dickem Schaumstoff isoliert. Das Anwesen befindet sich nur 200 m vom Strand Liman 2, 500 m von der Altstadt und 800 m vom Kleinen Strand entfernt. Die Anlage verfügt über einen gemauerten Wassertank/Saranda mit einer Fläche von 20 m2, sodass in der Anlage immer Wasser vorhanden ist. Jede Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Klimaanlage der neuesten Generation. Das gesamte Gebäude wird voll ausgestattet verkauft – mit Möbeln (Möbel, Fernseher...). Jede Wohnung hat ihren eigenen Strom- und Wasseranschluss. Im Erdgeschoss gibt es eine praktische Garage für zehn Autos sowie die dazugehörigen Gebiete rund um die Anlage mit Parkplätzen und vor der Garage. Es ist sehr einfach, mehrere kleinere Wohnungen zu einer großen zusammenzufassen, ebenso wie die Mehrfachnutzung der Räumlichkeiten (Hotel, Wohnungen, Büroräume, Restaurant, private Villa usw.). Auf dem Dach des Gebäudes sowie auf den unteren Ebenen gibt es große Terrassen mit Panoramablick auf das Meer. Das Objekt ist registriert, alles ist vollständig legalisiert und alle Dokumente sind in Ordnung. Der Preis des gesamten Gebäudes beträgt 1.800.000 Euro für 1.321 m2.