Grundstück in Halbinsel Luštica, Montenegro, 1 538 m²

Drei wunderschöne Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1538 m2 stehen im sonnigen Dorf Mrkovi, Lušica, zum Verkauf. Nur eine halbe Stunde vom Flughafen Tivat und weniger als 15 Autominuten von einigen der schönsten Strände Montenegros entfernt und in der Nähe der Infrastruktur und Einrichtungen des Lustica Bay Resorts und des zukünftigen Golfplatzes sind die Grundstücke ideal für den Bau von Villen. Eines der drei Grundstücke mit einer Fläche von 553 m² verfügt über vollständige Genehmigungen und kostenpflichtige Nebenkosten für ein zweistöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem Pool, einer überdachten Terrasse und einem Parkplatz. Die verbleibenden zwei Grundstücke sind 492 m² und 493 m² groß und verfügen über städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) für den Bau einer Villa mit bis zu 250 m² und maximal zwei Etagen.
Das fertige Projekt für den Bau einer Villa mit drei Schlafzimmern auf dem ersten Grundstück umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich im Erdgeschoss sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet teilweise Meerblick.
Details zu Grundstück 1:
- Fläche: 553 m²
- Gesamtbruttogebäudefläche: 169,40 m²
- Etagen: Erdgeschoss + 1
- Nettonutzfläche der oberirdischen Etagen: 126,98 m²
Das Grundstück wird mit dem Hauptprojekt, allen erforderlichen Genehmigungen und bezahlten Nebenkosten verkauft, sodass der Käufer sofort mit dem Bau beginnen kann.
Details zu Grundstück 2:
- Fläche: 492 m²
- Gesamtzulässige Bruttobaufläche: 250 m²
- Etagen: Erdgeschoss + 1
- Städtisch-technische Bedingungen (UTU)
Details zu Grundstück 3:
- Fläche: 493 m²
- Gesamtzulässige Bruttobaufläche: 250 m²
- Etagen: Erdgeschoss + 1
- Städtisch-technische Bedingungen (UTU)
• Das bebaubare Grundstück (genehmigtes Hauptprojekt, kostenpflichtige Versorgungsanschlüsse) wird einzeln für 99.000 € angeboten.
• Die beiden anderen Grundstücke mit UTU werden einzeln für jeweils 55.000 € angeboten.
Der Preis für alle drei Grundstücke zusammen als Paket beträgt 169.000 €.