Haus in Prkanj, Montenegro, 209 m²

Wunderschön restauriertes und modernisiertes traditionelles Steinhaus. Das Haus verfügt über 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eine Küche kombiniert mit einem Esszimmer, 2 Badezimmer, 3 Terrassen, geschlossenen Parkplatz. Das Haus liegt einzigartig, nur 150 m vom Ufer der Bucht von Kotor entfernt, an einem Ort von fantastischer Schönheit mit erstaunlichen Landschaften, einem warmen Klima und einem reichen historischen Erbe

Bbebaute Fläche 232 m2, Gesamtgrundstücksfläche 580 m2.

Davon:

- haus 209 m2

- terrasse im Erdgeschoss 16 m2

- überdachte Terrasse mit einer Fläche von 32 m2.

- Gartengebäude 23 m2.

- Landschaftsgarten mit wunderschönen mediterranen Gärten (Oliven, Zypressen, Lorbeer, Zitrone, Granatapfel, Feigen, Mandarinen, Maulbeeren, Eukalyptus, Palmen) und Außenterrassen von 426 m2.

Der Einrichtungsstil ist modern, mit Anklängen an traditionellen montenegrinischen Ursprung.

Das gesamte Haus verfügt über Klimaanlage und Heizung, Sicherheitsvideo und ein Bewegungssensor sind installiert. Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Gartengebäude (Schuppen / Abstellraum), ein Steingrill und ein eingezäunter Parkplatz für zwei Autos.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne offene Küche mit Frühstücksbar und Essbereich mit Terrakottaboden und Holzofen, die zu einem hellen und luftigen Wohnzimmer mit raumhohem Einbauschrank, raumhohen Fenstern und Doppeltüren führt zu einer traditionellen gepflasterten Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt über eine Fußbodenheizung für die kühleren Monate. Die in Deutschland hergestellte Nolte-Küche mit Granitoberflächen ist mit Elektroherd und Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, großem Kühl- / Gefrierschrank und Mikrowelle ausgestattet. Im Erdgeschoss, links vom zentralen Flur, befindet sich Schlafzimmer 1 mit einem Doppelbett mit viel Stauraum. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr geräumiges Badezimmer 1 mit einer modernen Dusche (und Waschmaschine). Kleiderschrank unter der zentralen Treppe mit Eisengeländer, die zum 2. Stock führt.

Im zweiten Stock befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen mit atemberaubender Aussicht. Eichenparkettböden und ein eingebautes raumhohes Bücherregal schaffen ein ruhiges Ambiente. Drei Schlafzimmer, das erste ist sehr geräumig mit einer Fläche von 25 m2 mit Blick auf die Bucht von Kotor und Doppeltüren, die zur Terrasse führen. Das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett misst 19 m2 und verfügt über einen modernen Einbauschrank vom Boden bis zur Decke. Das dritte Schlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und viel Stauraum. Das Badezimmer ist groß, hell und modern mit Dusche und Fußbodenheizung.

Das Haus befindet sich im Küstenort Prcanj, umgeben von Pinien- und Olivenwäldern, mit herrlichem Blick auf die Bucht von Kotor und die umliegenden Berge. Die Bucht von Kotor ist ein Ort von erstaunlicher Schönheit mit erstaunlichen Landschaften, einem warmen Klima und einem reichen kulturellen und historischen Erbe. Die Bucht steht unter dem Schutz der UNESCO und ist international bekannt.