Büro in Budva, Montenegro, 70 m²

Gewerbefläche mit Mieteinnahmen im TQ Plaza-Komplex, Budva, zu verkaufen

Hochklassige Gewerbeimmobilie zu verkaufen im multifunktionalen TQ Plaza-Komplex im Zentrum von Budva – dem wichtigsten Geschäfts- und Touristenzentrum an der montenegrinischen Küste.

Diese geräumige und helle Immobilie mit einer Fläche von 70 m² befindet sich im 3. Stock des multifunktionalen Komplexes.

Die Immobilie verfügt über Panoramafenster und eine große Terrasse mit herrlichem Meerblick.

Deckenhöhe: 3,3 Meter.

Die Immobilie umfasst alle notwendigen Versorgungseinrichtungen: zentralisierte Klimaanlage, WLAN und ein lokales Netzwerk, Telefon und Kabelfernsehen.

Es ist ausgestattet mit einem eingebaute Küchenzeile für das Personal und hat eine eigene Toilette.

Die Immobilie wird mit einem bereiten Vermietungsgeschäft verkauft - ein Mietvertrag ist gültig bis März 2026.

Mietrendite - 5,3 % pro Jahr.

Eine neue Adresse für Ihr Geschäft in Montenegro mit Meerblick!

Hauptmerkmale:

• Bekannter und günstig gelegener TQ Plaza-Komplex

• Ein prestigeträchtiger Standort für den Hauptsitz oder die Repräsentanz Ihres Unternehmens

• Im Herzen des Geschäftslebens der montenegrinischen Küste

• Banken, Notariate, das Katasteramt und kommunale Dienste befinden sich im selben Gebäude oder in der Nähe

Perfekt für:

• Repräsentanzen

• Firmenbüros

• Architekturbüros

• Notariate oder Anwaltskanzleien

• Immobilienagenturen

• Reisebüros

• Arztpraxen/Zahnarztpraxen

• Schönheitssalons

• Massagesalons

Die Immobilie eignet sich für die Einrichtung von bis zu 10 Arbeitsplätzen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

• Sicherheit rund um die Uhr und Videoüberwachung

• Brandmeldeanlage

• Verwaltet von einer professionellen Immobilienverwaltungsgesellschaft

• Der Komplex umfasst ein Einkaufszentrum, ein 4-Sterne-Hotel, zahlreiche Cafés und Restaurants, eine Bank, einen Fitnessclub und einen Supermarkt

• In der Tiefgarage des Komplexes können Parkplätze gemietet werden