Villa in Lepetane, Montenegro, 423 m²

Diese geräumige und moderne Villa befindet sich in dem kleinen traditionellen Dorf Lepetane in der Bucht von Kotor, in erster Meereslinie, nur 5 km von Porto Montenegro, 8 km vom Flughafen Tivat und einer internationalen Schule entfernt.

Die Architektur der Villa verbindet die besten Traditionen des mediterranen Stils mit markanten Elementen der Moderne, was sich auch im Interieur widerspiegelt.

Der luftige und helle Innenraum ohne unnötige Details ermöglicht es Ihnen, sich auf das Wichtigste zu konzentrieren – die herrliche Aussicht auf das Meer und die Natur aus den Panoramafenstern, die zweifellos die Hauptelemente des Interieurs sind.

Die Schönheit der umgebenden Landschaft wird durch die ruhigen und natürlichen Materialien der Oberflächen und Möbel betont.

Die Möbel und die Beleuchtung im Interieur werden von Artikeln führender italienischer Fabriken (b&b, Flos, Casamilano, Bontempi, Tonin Casa usw.) präsentiert, und die Hauptelemente des Dekors sind Kunstwerke russischer, georgischer, und italienische Autoren.

4 Schlafzimmer und zwei separate Wohnungen bieten bequem Platz für alle Familienmitglieder, Gäste und Helfer. Das Hauptschlafzimmer, das das gesamte Dachgeschoss einnimmt, mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, Badezimmer, zwei Terrassen, Innen- und Außenkaminen wird niemanden gleichgültig lassen. Und das lichtdurchflutete und luftige Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe wird zum beliebten Treffpunkt der Familie.

Die Villa ist für ganzjähriges Familienleben konzipiert. Die Fußbodenheizung, die Split-Heizung und Klimaanlage von Aermec und der 500-Liter-Boiler sorgen für umfassenden Wohnkomfort. Für die technische Ausstattung von Küchen, Bädern und Waschküchen werden Produkte von Weltmarken wie Miele, Liebherr, Bosch Professional verwendet.

Die geräumige Garage bietet Platz für 2 Autos und ein Boot (oder 3 Autos).

Aufbau der Villa:

1. Stock
Eingangsbereich mit großen Einbauschränken, geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Essbereich und Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästebad, Apartment mit separatem Eingang, eigener Küche und eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Werkstatt, Technikraum mit technischen Systemen.

2. Stock
2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern, ein Raum für Yoga und Meditation (oder Büro) mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse, Waschküche und ein separates Apartment mit eigener Küche und eigenem Bad.

3. Stock
Das gesamte Stockwerk wird vom Hauptschlafzimmer eingenommen mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer und großzügigen Terrassen.

Außenbereich
Großzügige Sonnenterrasse vor dem Haus, Garage für 2 Autos und ein Boot.