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5 600 000 €
5 600 000 €
| Verkaufspreis | 5 600 000 € |
| Preis pro qm | 7 613.66 € |
| Fläche | 735.52 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Anzahl der Etagen | 10 |
| Etage | 1 |
| Adresse | Montenegro, Budva |
| Lage | am Meer |
| Zum Strand | 100 m |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.6 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 313 861 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Amortisationszeit | 17.8 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Commercial property with a tenant in Dukley
Gewerbeimmobilie mit Premium -Mieter - Dukley Residences, Budva
Ein Gewerbeflächen mit einem langfristigen Mieter wird in dem prestigeträchtigen Wohnkomplex Dukley Residences im Herzen von Budva in der Nähe der Altstadt und der Küste am Meer zum Verkauf angeboten.
Schlüsselinformationen:
- Ort: Budva, Dukley Residences
- Bereich: 735,52 M & sup2;
- Preis: € 5.600.000
- Ausbeute: 5,6% jährlich
- Leasingvereinbarung: 10-Jahres-Vertrag mit Indexierungspotential
- Mieter: Voli Premium - Das Premium -Segment der größten Einzelhandelskette von Montenegro
Eigenschaften Highlights:
- Voll renovierte Räumlichkeiten, vollständig vermietet
- befindet sich im Erdgeschoss eines High-End-Wohnkomplexes
- Bequemer Zugang und Parkplatz für Kunden
- hoher Fußgänger- und Touristenverkehrsfläche
- umgeben von Hotels, Restaurants und Luxusresidenzen
- Potenzial für Mietwachstum und Kapitalzuwachs
Ideal für:
- Investoren, die ein schlüsselfertiges Mietgeschäft suchen
- Käufer, die nach einem zuverlässigen Kapital in Montenegros Top -Touristenziel
