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2 955 000 €
2 955 000 €
| Verkaufspreis | 2 955 000 € |
| Preis pro qm | 10 044.87 € |
| Fläche | 294.18 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Adresse | Montenegro, Tivat |
| Lage | am Meer |
| Zum Strand | 20 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 7 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Amortisationszeit | 14 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Commercial premises with an outdoor terrace
Gewerbe Eigentum mit Outdoor -Terrasse in Porto Montenegro, Träume von Dukley.
Eine exklusive gewerbliche Eigenschaft im Herzen von Porto Montenegro & mdash; Eine Luxusyacht -Marina und eines der prestigeträchtigsten Ziele an der Adria -Küste.
Dieser Raum in Die Träume von Dukley Komplex sind eine Hauptinvestitionsmöglichkeit mit hohem Mietertragspotential und Kapitalzuwachs.
Schlüsselinformationen:
&Stier; Ort : Porto Montenegro, Träume von Dukley Complex
&Stier; Gesamtfläche: 294.18 M & Sup2;
&Stier; Innenbereich: 81.18 M & Sup2;
&Stier; Innen Terrasse: 70,00 M & Sup2;
&Stier; Outdoor -Terrasse: 143,00 M & Sup2;.
Immobilienvorteile:
&Stier; Geräumige Innen- und Außenterrassen & Mdash; Ideal für ein CAF & Eacute;, Boutique oder Service-orientiertes Geschäft
&Stier; Panoramafenster und hoher Fußverkehr
&Stier; Sichtbarkeit von der Hauptstraße und einfacher Kundenzugang
&Stier; Moderne Architektur und hochwertige Oberflächen
&Stier; Das einzige neue Gebäude in Porto Montenegro, das Geschäftsräume zum Verkauf anbietet.
Umgebung:
&Stier; Weltklasse Marinas
&Stier; Luxus -Wohnkomplexe
&Stier; Boutiquen, Restaurants und 5-Sterne-Hotels
&Stier; Internationale Schule, Geschäftsdienste und kulturelle Veranstaltungen.
Return on Investment & amp; Wertwachstumsprognose:
&Stier; ROI von bis zu 7% pro Jahr, basierend auf der aktuellen Mietrate von 100 €/M & Sup2;
&Stier; Rückzahlungsperiode: 14 Jahre
&Stier; Projiziertes Mietpreiswachstum
&Stier; Nach dem genehmigten Finanzmodell wird der Immobilienwert voraussichtlich nach Abschluss um 40% steigen.
Dieses Angebot ist die ideale Wahl für Anleger und Marken, die an der Elite -Lage in Montenegro präsent sind.
