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2 820 000 €
2 820 000 €
| Verkaufspreis | 2 820 000 € |
| Preis pro qm | 17 145.98 € |
| Fläche | 164.47 m² |
| Bauphase | Im Bau |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Adresse | Montenegro, Tivat |
| Lage | am Meer |
| Zum Strand | 20 m |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 7 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Amortisationszeit | 14 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Commercial Premises in The Dreams by Dukley
Handelsräume in den Träumen von Dukley.
Ein exklusiver Handelsraum im Herzen von Porto Montenegro & mdash; Eine prestigeträchtige Yacht -Marina und eines der Elite -Resorts an der adriatischen Küste.
In Die Träume von Dukley Complex sind diese Immobilie eine Investitionsmöglichkeit der Prämieklasse mit hohem Einkommenspotential und starker Kapitalzuwachs dar.
Schlüsselinformationen:
&Stier; Ort: Porto Montenegro , Träume von Dukley Complex
&Stier; Gesamtfläche: 164,47 M & sup2;
&Stier; Innenraum: 116,60 M & sup2;
&Stier; Indoor -Terrasse: 47,87 M & Sup2;.
Eigenschaften Highlights:
&Stier; Geräumige Terrasse und funktionelles Interieur & Mdash; Ideal für eine Boutique, eine Premium -Service -Outlet oder CAF & Eacute;
&Stier; Verglasende und hohe Fußverkehr
boden- bis vierte Verglasung und hohen Fußgängerverkehr
&Stier; Ausgezeichnete Sichtbarkeit der Straße und bequemer Kundenzugang
&Stier; Zeitgenössische Architektur und hochwertige Oberflächen
&Stier; Das einzige neue Gebäude in Porto Montenegro, das Handelseinheiten zum Verkauf anbietet.
Umgebung:
&Stier; Weltklasse Yacht Marinas
&Stier; Luxus -Wohnentwicklungen
&Stier; Designer-Boutiquen, Restaurants für Geine und Fünf-Sterne-Hotels
&Stier; Internationale Schule, Geschäftszentren, kulturelle Veranstaltungen.
Investitionspotential:
&Stier; Erwartete Return on Investment (ROI) & mdash; bis zu 7% jährlich basierend auf einer Mietpreis von 100 €/M & Sup2;
&Stier; Rückzahlungszeit & Mdash; 14 Jahre
&Stier; prognostiziertes Wachstum von Mietrate auf 120 €/m & sup2;
&Stier; Nach dem genehmigten Finanzmodell wird nach Abschluss des Bauwesens eine Zunahme Immobilienwert prognostiziert.
Dieses Angebot ist die ideale Wahl für Investoren und Marken, die sich eine strategische Position in Montenegros angesehensten Ort sichern möchten.
