Grundstück in Budva, Montenegro, 1 967 m²

einzigartiges Investitionsdiagramm in Budva - Podkoshlun.

Wir präsentieren Ihnen Ein perfekt gelegenes Landhandel der regulären Form , ideal für den Bau städtischer Villen, Privathäuser oder Touristenresidenzen.

Ort:
Das Grundstück befindet sich im Wohngebiet von Podkoshlun, einem der gefragtesten und vielversprechenden Viertel in Budva.
Das Meer ist nur 250 Meter entfernt in einer geraden Linie und ungefähr 550 Meter auf der Straße.

Schlüsselvorteile:
Aufgrund des kaskadierenden Geländes bietet das Anwesen Panoramablick auf das Adria -Meer, die Altstadt von Budva und die legendäre Insel St. Nicholas.

Handlungsdetails:
Gesamtfläche: 1.967 M & sup2;
Besteht aus 2 großen katastralen Parzellen, die 3 Stadtplanungseinheiten (UPS) umfassen
Verkauft als einzelnes Grundstück - Unterteilung nicht zulässig
Kommt mit UTU -Dokumentation, die Konstruktionsparameter definieren
Maximal zulässig

zulässige Konstruktionsparameter:

Urban Plot Nr. 50
Fläche: 313 M & sup2;
erlaubt GBA: 268 M & sup2;
Böden: Keller + Erdgeschoss + 2 obere Etagen

Städtisches Grundstück Nr. 21 (in Kombination mit Grundstück Nr. 4, Gesamtfläche 1.654 M & Sup2;)
erlaubt GBA: 774 M & sup2;
Böden: Keller + Erdgeschoss + 2 obere Böden + Nutzbares Dach

Städtisches Grundstück Nr. 4 (in Kombination mit Parzelle Nr. 21, Gesamtfläche 1.654 M & Sup2;)
erlaubt GBA: 1,146 M & Sup2;
Böden: Keller + Erdgeschoss + 2 obere Etagen + Gebrauchtdach.

Infrastruktur & amp; Zugang:
&Stier; Direkter Zugang von der öffentlichen Straße
&Stier; Verbunden mit Wasserversorgung, Strom und Abwasser.

Über den Bereich:
Podkoshlun ist ein Wohn- und Touristenviertel im breiteren Zentrum von Budva und bietet den ganzen Jahr über Zugang zur wesentlichen Infrastruktur:
Geschäfte, Apotheken, Kindergarten, Post, Cafés und Restaurants & mdash; alles in Gehweite.

Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Entwickler!