738 000 €
738 000 €
Verkaufspreis | 738 000 € |
Fläche des Hauses | 223 m² |
Grundstücksfläche | 360 m² |
Anzahl der Etagen | 4 |
Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
Anzahl der Badezimmer | 5 |
Bauphase | Neues Gebäude |
Adresse | Montenegro, Rezevici |
Lage | im Vorort |
Zusätzliche Transaktionskosten | |
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Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Wir präsentieren Ihnen ein elegantes Haus (Stadthaus) in einem neuen Wohnkomplex auf der Budva Riviera in einem der malerischsten und abgelegensten Gebiete von Montenegro & Mdash; Das Dorf Reževići, nur ein paar Minuten & rsquo; Fahren Sie vom legendären Sveti Stefan. Dieser Teil der Küste wird mit neuen Projekten in einem einheitlichen architektonischen Stil entwickelt, wodurch zusätzliche Infrastruktur geschaffen wird.
Das Haus ist vollständig gebaut und zur Belegung bereit.
Die Immobilie ist sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für das Mieterträge ideal. Ab dem Herbst 2025 kann eine langfristige Mietvereinbarung mit einem bestätigten Mieter abgeschlossen werden (5% garantiert).
Das Haus verfügt über einen privaten Schwimmbad und einen speziellen Entspannungsbereich, während sich vier atemberaubende Strände mit kristallklarem Wasser innerhalb eines Radius von 2 km befinden.
Schlüsselmerkmale:
- Gesamtfläche: 223 m & sup2;
- Diagramm mit Pool: 360 m & sup2;
- 5 Schlafzimmer + 5 Badezimmer
- 2 Gast WCS
- 2 Terrassen
- Privatpool
- Parken für 2 Fahrzeuge.
Vorteile:
Finishing Premium-Klasse: Naturtöne, hochwertige Materialien
hohe Decken: 3 M & mdash; Erstellen eines Gefühls von Raum und Licht
energieeffizientes Panoramafenster: 2,5 M & mdash; Maximales natürliches Licht
moderne Technologien: Videoüberwachung, Gegensprechanlage, Multi-Split-Klimaanlage
3 Stockwerke + Dachboden für maximalen Komfort.
Oberflächen und Materialien:
- vollständige Innenausstattung von Wänden und Decken (Gips, Puttying, Malen)
- Bodenbeläge: Porzellanstein in nassen Bereichen, Eichenparkett in Schlafzimmern
- Fassaden, Treppen und Geländer in natürlichen lokalen Stein gekleidet.
Ausrüstung:
- eingebaute Küche mit Geräten
- eingebaute Kleiderschränke in allen Wohnräumen
- Vollständiger Satz von Villeroy & amp; Boch Sanitary Ware (Waschbecken, Wasserhähne, Duschkabinen)
- Multi-Split-Klimaanlage von Cooper Hunter (Kanada) für alle Wohnbereiche
- Intercom, Sicherheitsalarmsystem, Videoüberwachung
- Brandschutzsystem
- faseroptische Internetverbindung.
Schwimmbad:
- vollständig fertiges Mosaik-Fliesen-Pool
- Wasserfiltration und Reinigung mit Quarzglas
- Poolbeleuchtung und bequemer Zugang über Schritte.
Wasserversorgung und Abwasserkanal:
- kommunale Wasserversorgung + Reserventank und Druckpumpen
- Zentralwarmwasserbereiter mit Heißwasserzirkulation
- Bioseptisches System.
prestigeträchtiger Ort:
- Budva Riviera, Reževići
- 5-minütige Fahrt zu Stränden und Sveti Stefan
- 10 Minuten zum Budva Stadtzentrum
- 30 Minuten nach Porto Montenegro und dem von UNESCO geschützten Kotor
- 50 Minuten nach Tivat- und Podgorica-Flughäfen
- 2 Stunden zum Skigebiet.