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2 400 000 €

Villa in Tivat, Montenegro, 400 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4053012
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 22210
    Datum der letzten Aktualisierung: 10.07.2025
    Anzahl der Ansichten: 55

2 400 000 €

Villa in Tivat, Montenegro, 400 m²

400 m2 6 3 3
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4053012
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 22210
    Datum der letzten Aktualisierung: 10.07.2025
    Anzahl der Ansichten: 55

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 2 400 000 €
Fläche des Hauses 400 m²
Grundstücksfläche 1 100 m²
Anzahl der Etagen 3
Gesamtzahl der Zimmer 6
Anzahl der Schlafzimmer 3
Anzahl der Badezimmer 3
Bauphase Neues Gebäude
Baujahr 2025
Adresse Montenegro, Tivat
Lage am Meer, in der großen Stadt
Zum Strand 1000 m

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

Finanzkennzahlen

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen

Beschreibung

Luxusvilla mit Panoramablick im Zentrum von Tivat.

Eine einzigartige Villa mit Panoramablick in Tivat ist nicht nur eine Luxusresidenz - es ist ein wahres Manifest eines neuen Lebensstils: nachhaltig, umweltbewusst und harmonisch ausgeglichen. Diese Villa befindet sich im Herzen der Bucht von Kotor, nur 3 Minuten mit dem Auto und 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Porto Montenegro und steigt am Fuß einer historischen österreichisch-ungarischen Festung über der Küste.

Der beste Panoramablick der Bucht ist zu Ihren Füßen.
Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf Meer, Stadt, Berge, Sonnenuntergänge und Yachten genießen - alles in einem Rahmen.

Schlüsselmerkmale der Villa:
&Stier; Villa Area: 400 m & sup2;
&Stier; Plotbereich: 1.100 M & sup2;
&Stier; 3-4 Schlafzimmer, jeweils ein eigenes Badezimmer
&Stier; Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Seebad
&Stier; Sauna, Weinkeller, Waschküche
&Stier; Wohnzimmer mit einem doppelseitigen Glaskamin sich sowohl drinnen als auch von der Terrasse
sichtbar &Stier; Infinity -Pool, der sich mit der Meerblick
verschmilzt &Stier; Sommerküche und offener Loungebereich
&Stier; "Guvno & quot; - Ein traditioneller Steinkreis mit einer zentralen Feuerstelle
&Stier; Wasserfall über einem natürlichen Felsen - das beruhigende Geräusch von fließendem Wasser
&Stier; Mittelmeergarten mit Lavendel-, Rosmarin-, Oliv- und Zypressenbäumen.

Technologie und Nachhaltigkeit:
&Stier; Aus Hanfcrete gebaut, ein natürliches Material, das atmet, reguliert die Luftfeuchtigkeit und liefert thermische und Schallisolierung
&Stier; Verkleidung aus handgeladenem lokalem Stein
&Stier; Fassade in elegantem Ral 1013 (cremiger Beige)
&Stier; Solarmodule und Wasserheizsammler
&Stier; Regenwassernutzungssystem
&Stier; Smart Home Systems für Energie- und Heizungsmanagement
&Stier; Dank natürlicher Materialien keine zusätzliche Isolierung benötigt.

Durch den Kauf dieser Villa werden Sie Teil einer neuen Welt - eine, in der Lebensqualität und Pflege des Planeten Hand in Hand gehen.


Weitere Eigenschaften der Immobilie

Infrastruktur und Ausstattung des Hauses oder der Wohnanlage

  • schwimmbad

Eigenschaften des Hauses

  • vollständig renoviert
  • meerblick
  • feines finish
  • balkon / terrasse
  • klimaanlage
  • high-speed-zugang zum internet
  • anschluss an das telefonnetz
  • hilfe mit der ausstattung und dem kauf von möbeln
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Auf dem Grundstück

  • garage
  • garten
  • schwimmbad

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Ansprechpartner

Anton Shamarin
Managing partner
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
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