Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 165 m²

Villa mit 3 Schlafzimmern in einem neuen Projekt in der Nähe von Herceg Novi

Eine Villa mit einer Fläche von 165 m² steht auf einem 521 m² Grundstück. Die Villa wird mit einer fertigen Innenausstattung und installierten Sanitäranlagen in den Badezimmern verkauft. Jedes Haus verfügt über einen eigenen offenen Parkplatz mit Carport und einen Swimmingpool.

Die Villa besteht aus zwei Etagen:
Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich mit Zugang zur Veranda, Badezimmer und einem Schlafzimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer.

Spezifikationen:
- Fundament basierend auf einer schwimmenden Plattform – monolithische Platte (40 cm);
- Stahlbetonkonstruktion der höchsten Kategorie;
- Inneninstallationen von führenden europäischen Herstellern mit Qualitätsgarantien;
- Innenausbau;
- Spanische Porzellanfliesen in Badezimmern und öffentlichen Bereichen;
- Parkettboden in Schlafzimmern;
- Sanitärartikel von Villeroy & Boch, Hansgrohe.

Vorteile:
- Hohe Energieeffizienz;
- Kühlung und Heizung durch moderne Energiesparsysteme;
- Keine Grunderwerbsteuer – der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit, da der Verkauf direkt vom Bauträger erfolgt;
- Die geschätzte jährliche Grundsteuer beträgt ca 300 €.

Der Komplex liegt in einer ruhigen und grünen Gegend, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Dank bequemer Zufahrtsstraßen erreichen Sie den Strand, eine 5 km lange Promenade, den Yachthafen, mehrere Supermärkte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und andere Infrastruktureinrichtungen innerhalb weniger Minuten.
Ein Marinakomplex mit einer schönen Promenade und dem Lazure Marina & Hotel SPA ist nur 7 Autominuten entfernt.

Jede Villa verfügt über funktionale Grundrisse und moderne Energiesparsysteme.

Anzahlung – nur 10 %.
Es werden flexible Zahlungsbedingungen angeboten – von der vollständigen Zahlung bis hin zu Ratenzahlungsplänen.