Grundstück in Krasici, Montenegro, 747 m²

Im malerischen Küstendorf Krašići in der Gemeinde Tivat wird ein Investitionsbaugrundstück zum Verkauf angeboten. Das Grundstück liegt nur 200 Meter vom Meer entfernt, in einer der vielversprechendsten Gegenden der Bucht von Kotor und verbindet die friedliche Atmosphäre der Mittelmeerküste mit der Nähe zu moderner Infrastruktur.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 747 m². Auf dem Grundstück wachsen ausgewachsene Olivenbäume, die authentischen mediterranen Charme verleihen und eine hervorragende Grundlage für die zukünftige Landschaftsgestaltung bieten.

Für das Grundstück wurden bereits städtebaulich-technische Bedingungen (UTU) eingeholt und ein konzeptioneller Architekturentwurf genehmigt, wodurch sich die Zeit bis zum Beginn des Entwicklungsprozesses deutlich verkürzt.

Nach den aktuellen Planungsparametern ist folgende Bebauung zulässig:
- Gebäudehöhe: P+2 (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse);
- Maximale Bruttogebäudefläche: 218 m²;
- Bis zu 4 Wohneinheiten oder Touristenapartments;
- Bestimmungsgemäße Nutzung: Wohnsiedlung mit geringer Dichte und der Möglichkeit eines tourismusorientierten Projekts.

Das Zentrum von Tivat, der internationale Flughafen und die prestigeträchtigen Siedlungen Porto Montenegro und Luštica Bay sind alle in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Privatresidenz, eine Boutique-Apartmentanlage oder ein Investitionsprojekt auf dem Montenegrin Küste.

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