Villa in Utjeha, Montenegro, 497 m²

Villa am Ufer der Adria, 8 km von der Stadt Bar entfernt. Der Rand der Terrasse im Erdgeschoss ist 10 Meter vom Wasser und 25 Meter vom kleinen Kiesstrand entfernt, zu dem ein bequemer Abstieg führt. Die Villa verfügt über einen kleinen Garten mit Palmen, Mandarinenbäumen und Zitronenbäumen sowie Kumkuat.

Die Villa besteht aus 3 Etagen:

1. Stock: Kaminzimmer mit einem großen offenen Kamin aus Marmor und Granit, ein weiß-grünes Esszimmer mit einem ovalen Glastisch und eine große Küche mit einer Insel, die komplett mit Geräten ausgestattet ist. Fast die gesamte Terrasse im Erdgeschoss ist vor Sonne und Regen mit einem Terrassenverdeck im zweiten Stock bedeckt, das auf weißen Säulen ruht. Ein kleiner Pool mit frischem Wasser direkt zwischen den Säulen. Die Unterwasserbeleuchtung erzeugt am Abend einen einzigartigen Effekt. Im Erdgeschoss gibt es auch einen Fernsehraum mit Video- und Audiosystem, einem Ecksofa und deckenhohen Panoramafenstern mit Blick auf das Meer und den Garten. In der Nähe befindet sich ein Gäste-Badezimmer mit Dusche, die mit ungeschliffenem Granit mit Kristallleuchten ausgestattet ist.

2. stock: Hier befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einer verglasten Wand und Zugang zur Terrasse über dem Meer. Dieses Schlafzimmer hat ein persönliches Badezimmer mit Travertin (Marmorart). Auch vom Flur führen die Türen in das zweite Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Alles ist mit italienischen Möbeln eingerichtet, hochwertig und komfortabel.

3. stock: Hier steht ein 12-Fuß-Billardtisch zum Snooker. Es wurde auf besondere Bestellung aus Deutschland mitgebracht und von einem Handwerker unter Berücksichtigung aller Feinheiten des Spiels montiert. An der Seite befindet sich ein Tisch mit einem grünen Tuch für Kartenspiele oder Solitär. Ein riesiger Raum ist praktisch ein Gewächshaus unter einem halbrunden Dach mit Säulen aus grauem Marmor. Glastüren führen zu einer offenen Terrasse im dritten Stock unter Sonne und Sternen. Hier kann man die Gedanken der Erde leicht loswerden, da das Meer und nur das Meer den Überblicksraum einnimmt und das Gefühl entsteht, über diese Breite des Wassers zu fliegen. Auch hier befindet sich ein Schlafzimmer von 30 m2 mit eigenem Badezimmer.

Alle Holzprodukte werden auf Bestellung aus Spanien hergestellt und mitgebracht.

Die Villa verfügt auch über ein separates Apartment mit Küche, Bad und Dachgeschoss für Gäste oder Bedienungspersonal. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang. Wenn kein Wartungspersonal oder Sicherheitsdienst benötigt wird, können Sie das gesamte Haus zu einem kombinieren, indem Sie die Wohnung in der Ebene des zweiten Stockwerks anbringen. Dann wird der zweite Stock aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, zwei Terrassen und drei Bädern bestehen.

Das ganze Haus ist klimatisiert und die in den Fußböden montierte Wasserheizung wird bei kühleren Zeiten eingeschaltet. Es gibt einen Keller und einen Parkplatz. Unter der Terrasse im Erdgeschoss befindet sich ein großer Keller mit einer zusätzlichen Fläche von etwa 30 qm, in dem sich die Wasserreinigungsausrüstung im Pool befindet, eine große Waschmaschine (eine weitere im Badezimmer im zweiten Stock), Regale für Dosen, Haken für Flossen und Masken, Platz für ein Schlauchboot, Tauchausrüstung und Skiausrüstung (zum Skigebiet Kolašin sind es 2,5 Stunden mit dem Auto). Der Zaun der Villa ist mit dekorativen Laternen beleuchtet.

Es ist ein Haus, in dem Sie und Ihre Familie die perfekte Zeit Ihres Lebens verbringen können – mit Meer, Sonne, Komfort und Gemütlichkeit. Es ist ein ideales Angebot sowohl für einen Urlaub als auch für einen dauerhaften Aufenthalt