Haus in Bar, Montenegro, 188 m²

Modernes zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 188 m² und 5 Acres Land, vom Eigentümer zu verkaufen. Bar Montenegro. Visumfrei. Aufenthaltserlaubnis für Immobilienbesitzer.

Dieses große Haus wurde vollständig renoviert und ist nun bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Seit der Renovierung hat niemand mehr hier gewohnt; Sie erhalten also ein brandneues Zuhause mit bewährter Außen- und Innenausstattung.

Dank der hochwertigen Ausstattung unterscheidet sich Ihr Zuhause deutlich von den normalen Häusern in Montenegro. Moderne technische Systeme und hochwertige Materialien sorgen für die Sicherheit Ihres Zuhauses. Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern hält Sie in den Wintermonaten warm.

Die Treppe wurde neu konfiguriert und ins Innere des Hauses verlegt, was in Montenegro eher ungewöhnlich ist. Dank der Innentreppe müssen Sie nach dem Frühstück nicht unter Regen, Wind oder sengender Hitze leiden, wenn Sie die Treppe zu Ihrem Home-Office hinaufsteigen, und Ihre Kinder oder älteren Eltern sind sicher und wohlbehalten.

Die Residenz wurde für Familien konzipiert und verfügt über vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Küchenbereich, zwei Badezimmer und eine geräumige Terrasse, sodass allen Mitgliedern des Haushalts ausreichend Platz zur Verfügung steht. Abgerundet wird die Unterkunft durch das fünfte Schlafzimmer, das Vielseitigkeit für verschiedene Lebensstile bietet. Ob als Gästezimmer, Home-Office oder zusätzlicher Wohnraum genutzt, dieser Raum bietet mit Sicherheit Platz. Dank der einfachen und komfortablen Raumaufteilung können Sie den Raum ganz einfach Ihrem eigenen Geschmack und Stil anpassen.

Das Herzstück dieses Hauses ist das Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin mit Fernbedienung, der einen vielseitigen Raum für Familienabende mit Brettspielen oder Talentshows der Kinder bietet.

Durch die Glastüren betreten Sie den üppigen Garten hinter dem Haus, der wunderschön mit Granatapfelsträuchern, Mandarinen-, Pflaumen-, Birnen- und Aprikosenbäumen sowie einem Terrassenbereich angelegt ist. Dieser herrliche Garten verspricht viele sonnendurchflutete Nachmittage und Abende im Freien mit einer Tasse frisch gebrühtem, duftendem Kaffee.

Die Vorderseite des Hauses bietet ausreichend Parkmöglichkeiten abseits der Straße für bis zu drei Autos, was für Montenegro von entscheidender Bedeutung ist, da man sich im Land am besten mit dem Auto fortbewegen kann.

Es gibt ein kleines Nebengebäude, das Sie aufgrund des milden Klimas ganz einfach an Ihre speziellen Bedürfnisse anpassen können. Egal, ob es als Sauna, gemütliche Werkstatt, Empfangsraum für Gäste oder Spielbereich für Kinder genutzt wird, es wird die Schönheit Ihres neuen Zuhauses bereichern.

Wenn Sie eine große Familie haben und einen sicheren, ruhigen und dennoch kultivierten Ort am Meer suchen, bietet Ihnen dieses Haus genau das, wonach Sie sich sehnen. Das Haus liegt ideal im Wohngebiet der größten Küstenstadt Montenegros, sodass Sie dem Trubel einer Großstadt entfliehen und gleichzeitig deren Vorteile genießen können.

In Bar finden Sie alle Annehmlichkeiten, die den Bedürfnissen eines dynamischen Familienlebens gerecht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Cafés und ein Stadion. Die Gegend ist auch hervorragend mit örtlichen Schulen sowie Grundschulen versorgt.

Die Eisenbahn der Stadt bietet eine schnelle Verbindung nach Belgrad und weiter nach Europa. Die Fähre bringt Sie nach Italien. Die Flughäfen Tivat und Podgorica sind nur eine Autostunde entfernt, 60 bzw. 50 km. Dank dieser hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie bei Bedarf problemlos jedes Ziel erreichen und Ihre Wochenenden an den mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden entlang der Adria verbringen.

Die Kriminalitätsrate in Montenegro ist relativ niedrig, was das Land zu einem sicheren Land zum Leben macht. Die Tierwelt des Landes unterscheidet sich kaum von der europäischen, sodass Sie sicher sein können, nicht mit einem Skorpion in Ihrem Bett aufzuwachen. Tropenfieber und -viren sind in Montenegro ebenfalls nicht weit verbreitet.

Montenegro ist fest entschlossen, bis 2030 das 28. EU-Mitglied zu werden. Die Fortschritte des Landes auf dem Weg zur EU stimulieren die Entwicklung der Infrastruktur und treiben den Immobilienmarkt an. Selbst wenn Sie sich in einigen Jahren entscheiden, in ein anderes Zuhause für Ihre Familie zu investieren, werden Sie definitiv Gewinne erzielen.

Ich lebe jetzt seit 12 Jahren in Montenegro, erinnere mich aber noch an den Tag, als ich zum ersten Mal einen Fuß nach Montenegro setzte und wie unsicher ich mich fühlte, weil niemand meine Ängste teilte. Daher weiß ich, welche großen Bedenken Sie haben, und ich bin bereit, Ihnen dabei zu helfen, diese zu überwinden, indem ich Ihnen so viele Informationen wie möglich zur Verfügung stelle, die Sie interessieren könnten. Falls relevant, übernehme ich die Einrichtung des Hauses, die Papiere und alle anderen Angelegenheiten ohne Ihre aktive Beteiligung. Ich teile Ihnen gerne alles mit, was Sie über das Land wissen müssen, bevor Sie den großen Schritt wagen, hierher zu ziehen. Bitte zögern Sie nicht, mich bei Fragen direkt zu kontaktieren.