Villa in Bar, Montenegro, 420 m²

Der Objektcode lautet 1.25.728.2353

Eine neue dreistöckige Villa im Herzen der Riviera von Barskaja wurde nach dem Projekt des Autors in Übereinstimmung mit modernen Trends in Architektur und Bauwesen entworfen. Das Äußere des Gebäudes verwendet traditionelle Details des montenegrinischen Mittelmeers – Balkone, Galerien und breite Terrassen. Die Fassade des Hauses besteht aus hochwertigem rotem Backstein (Komfortblock), der dafür sorgt, dass der Raum zu jeder Jahreszeit die optimale Temperatur behält. Alle Zimmer und Terrassen der Villa bieten einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bergketten. Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer sowie mehrere Hauswirtschaftsräume und ein Raum für einen Weinkeller machen dieses Haus ideal für eine große und freundliche Familie. Die Innenausstattung der Villa ist im heute beliebten Fusion-Stil gehalten und kombiniert italienische Materialien sowie traditionelle mediterrane Farben und Texturen. Die Villa verfügt über ein modernes Heizsystem (Fußbodenheizung, Heizkörper in den Wohnzimmern). Die Einrichtung und technische Ausstattung der Räumlichkeiten (zwei Plasmafernseher, Ledermöbel, Einbauküchenmöbel, zwei Kühlschränke, sieben Klimaanlagen) umfasst nicht nur alles, was für einen komfortablen Aufenthalt notwendig ist, sondern lässt auch Raum für weitere dekorative Gestaltung, die Möglichkeit späterer Ergänzungen des Interieurs. Außerdem gibt es im Haus im dritten Stock, wohin eine separate Treppe führt, vier separate Gästeapartments, drei mit 40 qm und eines mit 55 qm, jedes mit separatem Eingang, 2 gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küchenzeile sowie den notwendigen Haushaltsgeräten – einem Fernseher mit Satellitenempfang, einem Kühlschrank und einer Klimaanlage. Die Apartments können als Mini-Hotel für 20-22 Personen genutzt werden, der garantierte Gewinn beträgt 20-25 Tausend Euro pro Saison. Die Villa ist auf allen Seiten von einem traditionellen mediterranen Garten mit exotischen Pflanzen umgeben. Auf dem Grundstück befinden sich ein Familiengrill im russischen Stil (Kessel, Grill und russischer Ofen) sowie Parkplätze für 5 Autos. Der Sandstrand mit gemütlichen Cafés und kleinen Souvenirläden ist drei Gehminuten entfernt.

Infrastruktur: Die urbanisierte Zone ist ein sehr wichtiger Punkt

Kommunikation: Es gibt alle städtischen Kommunikationsmöglichkeiten (fast alle zum Verkauf stehenden Villen in Montenegro haben sie nicht)

Lage: Das Stadtzentrum und der größte Yachtclub in Montenegro sind 2,5 km entfernt.

Blick aus den Fenstern: Der Blick aus allen Fenstern auf das Meer und die Berge – niemand wird diesen Blick versperren.

Anzahl der Stockwerke: 3 + Weinkeller

Gesamtfläche: 520 m². m.

Anzahl der Schlafzimmer: 5 + 3 Apartments (mit separaten Eingängen + Sauna mit Ruheraum. Familiengrillen im russischen Stil

Grundstück: 680 m²

Schwimmbad: Es gibt

Garage: Es gibt

Baujahr: 2013

Strand: 150 m

Höhe: 50 m über dem Meeresspiegel

Eigener Parkplatz für 6 Autos

teure Möbel aus Edelholz

Russische Sauna im russischen Stil, Weinkeller, riesiges Familiengrillen (Kessel, Grill und russischer Ofen) und vieles mehr