Villa in Dobra Voda, Montenegro, 550 m²

Der Objektcode lautet 1.25.728.2356

Villa Bogumilla befindet sich in einer malerischen Ecke an der Adria im Ferienort Dobry Vody am Meer.

Zum Verkauf stehen zwei Objekte: eine Villa und ein Haus für Wohnungen sowie eine Garage.

Grundparameter:

• Die Grundstücksfläche beträgt 1100 m2.
• Das Haus ist 400 m2 groß: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. Im 3. Stock gibt es einen Whirlpool.
• Auf dem Grundstück befindet sich ein Wasserbrunnen.
• Ein dekorativer Gemüsegarten mit duftenden Kräutern und Gemüse. Mehrere Obstbäume, Rosengärten, mehrjährige Palmen und Kiefern, wunderschön blühende Bougainvillea.
• Das Haus verfügt über Kabelfernsehen „Rainbow“ mit 100 russischen Programmen, Klimaanlage, Haushaltsgeräte, Karaoke-System.
• Im Garten befindet sich ein Überlaufpool
• Automatische Tore
• Garage

Ein Haus im marokkanischen Stil, umgeben von einem Denkmal der Gartenkunst, empfängt die Gäste in all seiner Pracht. Es ist ein außergewöhnlicher Anblick für Montenegro. Die Kaskaden der Pflanzen erzeugen eine theatralische Intrige.Im Inneren des Gartens befindet sich wie ein kostbarer Diamant die Schüssel des Überlaufpools, die neben ihrem direkten funktionalen Zweck auch als dominant fungiert - dank der grün-blauen Hintergrundbeleuchtung verwandelt der Pool den Raum nachts völlig. Der Glanz des Wassers spiegelt sich in den Fenstern und Buntglasfenstern des stilvollen Hauses. Ein magischer Anblick.

Die positiven Gefühle, die in diesem Raum entstehen, helfen dabei, Seelenfrieden und Ausgeglichenheit zu finden.

Der Eingang zum Haus ist mit Naturstein gepflastert und liegt hinter automatischen Toren. Tiefgarage für 2 Autos. Außenparkplatz für 3 Autos.

Der Wohnraum des dreistöckigen Hauses ist hinter einer offenen Arkadengalerie verborgen.

1. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche im traditionellen marokkanischen Stil mit eingebauten Nischen, die die für den Haushalt notwendigen Haushaltsgeräte enthalten (Mikrowelle, Waschmaschine, Herd, Kocher).
2. Der Raum der Shisha-Bar verbindet sich beim Öffnen der Buntglasscheibe mit der Poollandschaft.
3. Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin und zwei Schlafzimmer mit Badezimmern.
4. Im dritten Stock gibt es keine Türen, der offene Raum fließt gleichmäßig durch das gesamte Studio und gibt alle dekorativen Elemente frei. Das Fenster über dem Podestbett öffnet die zauberhafte Welt des Sternenhimmels.
5. Im Haus Marakan kann man während der Sommersaison wohnen oder entspannen, seit einigen Jahren wird es als Mehrfamilienhaus genutzt und vermietet.
6. Dieses Objekt kann zur Kapitalerhaltung genutzt werden
7. Rentabilität 3-4% p.a.