Villa in Rezevici, Montenegro, 150 m²

Der Objektcode lautet 1.30.728.3361

Die Villa befindet sich im Zentrum der montenegrinischen Adriaküste, in einem ruhigen und gemütlichen Ort in Rijeka Rejevici.

Der Flughafen Tivat ist 35,4 km entfernt.

Der Flughafen Podgorica ist 59,5 km entfernt.

In unmittelbarer Nähe (zu Fuß erreichbar):

Strand – 10 min

Restaurants – 3/5/10 min

Geschäft – 1 min

Bushaltestelle – 2 min

Tankstelle – 10 Minuten

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 320 m².

Auf dem Gelände befinden sich:

Parkplatz für drei Parkplätze

Sechs Jahrhunderte alte Oliven

Englischer Rasen

Grüne Hecken

Ein kleiner Teich mit Wasserfall

Vollautomatisches Bewässerungssystem

Das Gelände ist komplett eingezäunt

Der Parkplatz ist mit drei automatischen Toren mit Fernbedienung ausgestattet

Videoüberwachungssystem des gesamten Umkreises (mit Aufzeichnung)

Die Gegensprechanlage

Zwei unabhängige Arten von WLAN-Verbindungen – Kabel und Antenne

Die Villa ist im klassischen mediterranen Stil erbaut. Dem Architektenteam ist es gelungen, sie unglaublich harmonisch in die bestehende Landschaft einzufügen und gleichzeitig die unbezahlbaren jahrhundertealten Olivenbäume zu erhalten.

Die Villa ist für das ganzjährige Wohnen geeignet.

Das Heizsystem besteht aus Kaminen, Öfen im Wohnzimmer im Erdgeschoss und im Schlafzimmer im zweiten Stock sowie drei unabhängigen Inverter-Klimaanlagen. Die Klimaanlagen arbeiten sehr leise, im Winter zum Heizen, im Sommer zum Kühlen.

Trotz der Tatsache, dass im Außen- und Innenbereich viel Stein, Feinsteinzeug und Fliesen aus italienischer Produktion verwendet werden, ist das Gesamtgefühl sehr warm und gemütlich. Dank der großen Fenster gibt es viel natürliches Licht in den Räumen. Die Fenster der Südfassade blicken auf das Meer und die Fenster der Ostfassade bieten einen herrlichen Blick auf die Berge.

Für die Endbearbeitung wurde abwaschbare, umweltfreundliche Farbe in hellen, warmen Grau- und Olivtönen verwendet. Die Decken sind mit Balken verziert, ganz im Geiste des französischen Hochlandes.

Die Villa besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 150 m².

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie ein Gästebad mit einem geräumigen Duschraum. Voll ausgestattete Küche.

Im zweiten Stock gibt es einen privaten Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Das Hauptschlafzimmer bietet Meerblick.

Im Keller befinden sich:

Eine Werkstatt, die mit allen notwendigen Werkzeugen und Geräten ausgestattet ist.

Ein Hauswirtschaftsraum mit zwei Kesseln (Haupt- und Reservekessel), einer Waschmaschine, einem Lagerraum und einem Ort zum Trocknen von Kleidung.

Es gibt einen Raum, in dem Sie auf Wunsch eine Sauna (das Projekt ist fertig) oder ein Ankleidezimmer aufstellen können.

Videoüberwachungs-Steuereinheit

Haushaltsregale

Weinregal