Wohnung in Herceg-Novi, Montenegro, 105 m²

Der Objektcode lautet 1.20.2.4172

Der Komplex ADRIA MONTENEGRO wurde an der Adriaküste im nordwestlichen Teil Montenegros (siehe Karte) im Waldgebiet von Herceg Novi errichtet. Die Einwohnerzahl dieser Küstenstadt mit ihrer gesamten Umgebung beträgt etwa 15.000 Menschen. Sie erstreckt sich entlang der Küste und ist eine harmonische Kombination aus der Altstadt und niedrigen Gebäuden im mediterranen Stil. Dabei handelt es sich meist um drei- bis vierstöckige Gebäude. Die Fußgängerpromenade ist etwa 12 km lang und voller Restaurants, Cafés und Geschäfte. Sand- und Kiesstrände sowie Entspannungsmöglichkeiten mit Sonnenschirmen und Sonnenliegen erstrecken sich entlang der gesamten Promenade. Es gibt verschiedene Wasseraktivitäten, Terrassen mit Attraktionen und Tischtennis und sogar Restaurantservice direkt „am Wasser“. Die Stadt selbst ist von Grün und Blumen umgeben, alles lädt zu Spaziergängen am Meer, durch gemütliche Straßen, durch die Altstadt und die Festung ein (weitere Informationen finden Sie in der Beschreibung von Herceg Novi).
Die Lage des Komplexes ist sein großes Plus. Der Komplex befindet sich nicht in einem dichten Stadtgebiet, sondern in einem separaten Waldgebiet. Entlang der Grenze fließt ein Gebirgsfluss, der im Sommer für Kühle sorgt; er ist auch eine Quelle für die Wasserversorgung. Alle Pools des Komplexes werden mit Gebirgswasser versorgt. Bis zum Meer und zur Promenade sind es 7 Minuten zu Fuß. Wenn Sie gleichzeitig (seitwärts) die Brücke über den Fluss überqueren, befinden Sie sich sofort in einem dichten und völlig unbebauten Waldgebiet mit endlosen Waldwegen. (Das Array unterliegt keiner Bebauung). Wenn Sie vom Fluss aus in die andere Richtung gehen, sind auch alle Geschäfte und die sonstige Infrastruktur der Stadt zu Fuß erreichbar.
ADRIA MONTENEGRO ist ein niedriges modernes Dorf im mediterranen Stil. Die Gesamtfläche beträgt 4.500 m². In der Anlage gibt es 9 Häuser, obwohl es optisch nur sechs davon gibt (drei Objekte sind doppelt). Jedes Gebäude hat eine separate Baugenehmigung. Es gibt keinen einzigen sich wiederholenden Grundriss in der Anlage. Sogar innerhalb desselben Gebäudes unterscheiden sich die oberen und unteren Wohnungen durch das Vorhandensein von Terrassen und zusätzlichen Räumen.
Auf Beschluss der staatlichen Kommission für Bauaufsicht wurde die Anlage im Mai 2015 in Betrieb genommen.

Die Grundrisse der Räumlichkeiten sind sehr geräumig, hauptsächlich Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 70 bis 140 m². Die Anlage verfügt jedoch über mehrere Studios und kleine Wohnungen. In den oberen Stockwerken befinden sich Penthouses, darunter auch zweistöckige, mit einer Fläche von 140 bis 280 m². Zwei Gebäude, näher am Fluss, sind für diejenigen gedacht, die in einem separaten Haus wohnen möchten. Gebäude Nr. 1 ist ein Reihenhaus mit einer Gesamtfläche von 500 m² für zwei Eigentümer, und Haus Nr. 2 ist ein Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 300 m². Beide Gebäude verfügen über ein eigenes zugewiesenes Grundstück und einen eigenen Uferabschnitt am Bergfluss. Alle Apartments des Komplexes bieten einen Panoramablick auf das Meer ohne Überschneidungen. Für jedes Apartment steht ein kostenloser Parkplatz zur Verfügung.
Die Umgebung ist vollständig terrassiert und mit Naturstein ausgekleidet. Drei große Pools für Erwachsene und ein Pool für Kinder sind die Dekoration des Komplexes, rund um die Pools gibt es Erholungsbereiche, einen Spielplatz, einen Grillplatz und Pavillons zum Entspannen. In die Pools wird das reinste Wasser eines Bergflusses gegossen. Im Sommer, wenn es besonders heiß ist, können Sie nicht nur im Pool, sondern auch im Fluss selbst schwimmen, und die Baumkronen darüber schützen vor direkter Sonneneinstrahlung. In diesem Sinne ist die Lage des Komplexes einzigartig und schafft zusammen mit der Landschaftsgestaltung ein gemütliches und einzigartiges Mikroklima für Urlauber.

Das Projekt sieht die Möglichkeit vor, benachbarte Wohnungen zu kombinieren.

Preise: 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Panoramablick auf das Meer, Fläche 116,5 m² + Terrasse von 27 m², Preis 196.800 Euro

im 2. Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 104,52 m² und Meerblick, Preis 229.000 Euro

im 3. und 4. Stock 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 150,83 m² und Meerblick + Terrasse von 39,8 m², Preis 244.000 Euro

im 3. und 4. Stock befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 151,98 m² und Meerblick, Preis 211.200 Euro