Grundstück in Herceg-Novi, Montenegro, 501 m²

Der Objektcode ist 1.20.15.5911

BAUGRUNDSTÜCKE: Herceg Novi, Bezirk Topla

Das Grundstück befindet sich in der Gegend von Topla, 950 Meter vom Meer entfernt am Fuße des schönsten Orien-Gebirges.

Geschäfte, Märkte, Bäckereien, Tennisplätze, Schönheitssalons, Restaurants und Cafés befinden sich nur 15 Gehminuten entfernt und einen der besten Strände der Riviera von Herceg Nová, Raffaello, erreichen Sie nach einem 15-minütigen Spaziergang.

Das Grundstück befindet sich am Hang eines Berges, der nach Südosten ausgerichtet ist.

Die an das Grundstück angrenzenden Parzellen sind nicht städtebaulich, das heißt, sie werden nicht gebaut, sondern als «Grünflächen» bezeichnet.

Zu den Grundstücken wurde der Anschluss aller städtischen Kommunikationen hergestellt: städtische Wasserleitung, Strom, Straße, städtische Kanalisation, Schwachstromnetze. Eine gute, breite Straße führt zum Grundstück, wobei der Komplex 50 Meter von der Hauptstraße entfernt ist, was eine ruhige, private Umgebung bietet.

Es wurde eine Vermessung der Flächen durchgeführt, eine Vermessung durchgeführt, die Bereiche von überschüssiger Vegetation gereinigt, eine geomechanische Untersuchung des Bodens durchgeführt, alle Bereiche wurden mit urbanistischen und technischen Bedingungen versehen. Für ein Grundstück wurde ein ideales und Hauptprojekt entwickelt, eine Baugenehmigung wurde erteilt.

Ein idealer Ort, um in den Bau von Villen für die Vermietung oder für einen persönlichen Aufenthalt zu investieren.

Die Gesamtfläche des Grundstücks: 1860 m2. Zum Verkauf stehen Grundstücke mit einer Fläche von 450 m2, 501 m2 und 764 m2 zur Verfügung. Es ist möglich, die angrenzenden Pakete zu kombinieren.

Die Kosten für das 450 m2 große Grundstück Nr. 5 mit dem vollständigen Dokumentenpaket, allen notwendigen Genehmigungen, Elaboraten, dem Projekt und der Baugenehmigung belaufen sich auf 68.000 Euro.

Die Kosten für das Grundstück Nr. 8 mit einer Fläche von 501 m2 betragen 48.000 Euro;

Die Kosten für das Grundstück Nr. 6 mit einer Fläche von 764 m2 belaufen sich auf 77.000 Euro.

Wenn Sie alle Grundstücke gleichzeitig kaufen, gibt es einen Rabatt. Die Kosten für das gesamte 1860m2 große Grundstück betragen 175.000 Euro, was billiger ist als 100€ pro m2.

Die Zahlung kann sowohl in Montenegro als auch in Russland erfolgen.

Ich werde auch die Austauschoptionen für Immobilien in Russland in Betracht ziehen (St. Petersburg, Moskau, Krim)