Hotel in Kamenari, Montenegro, 400 m²

Der Objektcode ist 1.20.17.7536

Hotel von 400 m2 zum Verkauf in Kamenari.

Das Hotel war das Haus einer Familie von Seeleuten. Das Haus ist 200 Jahre alt und steht unter UNESCO-Schutz. Die Rekonstruktion selbst dauerte aufgrund der Komplexität der Arbeiten drei Jahre (nur die Reinigung, Installation und Neueinfüllung der Fassade dauerte mehr als ein Jahr).

Im Jahr 2018 feierte das Hotel sein fünftes Betriebsjahr.

Das Hotel wurde vertraglich in die Hände eines bekannten Unternehmens übertragen und wird weitere 3 Jahre dauern. Dies ist für Anleger interessant, weil sie sich nicht mit der Organisation der Arbeit belasten müssen, aber sie erhalten sofort einen Return on Investment und eine Zusammenarbeit mit einem seriösen Management. Wenn der neue Eigentümer den Vertrag mit dem Management kündigen möchte, enthält der Vertrag eine Klausel, die es ihm erlaubt, dies zu tun.

Das Hotel selbst hat eine Fläche von etwa 400 m2 und verfügt über 7 luxuriöse Zimmer mit Meerblick, Küche, Esszimmer, Weinkeller, Schwimmbad, große Terrasse und 2 Geschäftsräume im Erdgeschoss des Gebäudes, auf Straßenebene, die unabhängig voneinander vermietet werden. 50m vom Hotel entfernt (30m vom Meer entfernt) befindet sich ein Parkplatz.

Das Hotel verfügt über eine moderne Daikin-Heizung und -Kühlung, Sonnenkollektoren für Warmwasser, hochwertige Badezimmer von VilleroyBoch und Hansgrohe, eine hochwertige Tischlerei, einen Schlosser ...

Entfernung nach Kotor 10 km, nach Tivat 3 km, zum Flughafen Tivat 5 km, nach Dubrovnik-Kroatien und zum Flughafen 63 km, nach Podgorica 90 km.