Baujahr: Villa A – 2001, Villa B – 2006.
Andere Entfernungen: Postamt – 1 km, Lebensmittelgeschäft 500 m, Supermarkt – Tivat 5 km, medizinisches Zentrum – Tivat 7 km, Busbahnhof 500 m, Flughafen 10 km, Kotor 9 km, nächste Fähre – Lepetane 2,5 km< /div>
Infrastruktur: Wasser, Strom, Kabel-TV, Internet;
Dieser wundervolle Ort befindet sich in einzigartiger Lage über dem Meer in Form des Decks eines großen Schiffes. Das Grundstück ist auf der einen Seite von Steinmauern und Wäldern umgeben, die von den Hängen des Vrmac-Hügels herabfallen, und auf der anderen Seite von einer Festungsmauer mit Blick auf die Stadt Perast und den größten Teil der Bucht von Kotor. Es umfasst 2.600 m2. Es gibt zwei neue Villen im mediterranen Stil, die absoluten Komfort und Privatsphäre bieten.
Diese wunderschönen Villen in ihrem ursprünglichen Design bieten ihren Nutzern eine Reihe von Annehmlichkeiten – ein großes offenes Wohn- und Esszimmer, ein Spielzimmer mit Weinkeller und Bar, fünf Schlafzimmer, separate große Apartments, vier Badezimmer und Toiletten, ein großer Raum für Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Aufenthaltsraum, ein Basketball- und Volleyballfeld, eine Garage und zusätzliche Parkplätze für mehrere Plätze.
Ein separater Teil ist eine große Terrasse und ein privater Salzwasserpool. In den heißesten Sommermonaten ist eine zuverlässige Wasserversorgung gewährleistet. Die Häuser sind in zwei verschiedenen Stilrichtungen ausgestattet – moderne Designermöbel und rustikales Interieur mit Eisenschmiedearbeiten und Räume sind hell und äußerst komfortabel, mit erstklassiger italienischer Keramik und Naturstein.
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer: 28,94 m2;
- Eingang: 9,63 m2;
- Badezimmer: 3,36 m2;
- Toilette 1,22 m2;
- Garage: 26,67 m2;
- Erholungsfläche: 38,80 m2;
- Badezimmer: 4,32 m2;
- Lagerraum: 4,03 m2;
Gesamt: 116,97m2;
ZWEITER STOCK:
- Küche: 5,58 m2;
- Eingang: 8,76 m2;
- Schlafzimmer: 16,17 m2;
- Badezimmer: 9,46 m2;
- Wohnung: 32,39 m2
- SPA: 15,90 m2
- Sauna: 2,01 m2;
- Anschluss: 19,42 m2;
- Badezimmer: 3,62 m2;
- Toilette 2,18 m2;
- Schlafzimmer: 10,81 m2;
- Schlafzimmer: 10,18 m2;
- Lagerraum: 3,33 m2;
- Schlafzimmer: 4,08 m2;
- Badezimmer: 4,84 m2;
- Schlafzimmer: 11,82 m2;
Gesamt:160,55 m2
Für das Gebäude wurden hochwertige Naturmaterialien (Stein, Holz, Schmiedeeisen) verwendet und beide Häuser sind mit Geräten höchster Qualität ausgestattet:
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Erstklassige belgische Sanitäranlagen, Duschbatterien und Badzubehör vom Hersteller Ideal Standard.
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Der italienische Hersteller von Wandgeräten Oikos.
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Italienische Innentüren aus erstklassigem MDF.
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Zentraler Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 300 l und 250 l.
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American Carrier Multisplit-Klimaanlage.
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Australische Fußbodenheizung DEVI – Intelligente Heizung.
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Amerikanische Sicherheitssysteme mit technischer Unterstützung, Sicherheit und Videoüberwachung von Paradox und DSC.
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Südafrikanische Schwimmbadausrüstung von Krystal Clear, original Chloranlage und BADUswimjetsystem.
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Bioseptika mit 99 % automatischem Abfallabbau.
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Steinzäune mit Schmiedeeisen, Steinfassade usw.
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Möbel und Geräte führender italienischer Hersteller, Samsung-Fernseher.
Es liegt eine Genehmigung für das Projekt zusätzlicher Bauarbeiten an der Villa vor, darunter Suiten, eine Sommerküche, ein Esszimmer und eine Bar, die Sie im beigefügten Projekt sehen können.
Es gibt zwei Wege zur Villa, einen privaten Straßenabschnitt für ein Auto und eine 50 m lange Treppe, die direkt zum Meer führt.
Das Projekt beider Villen umfasst den Bau eines Piers und eines 18x4 m großen Pontons zum Anlegen großer Yachten und Segelschiffe.
Das Haus ist von einem großen grünen Garten umgeben. Genießen Sie bei einer Tasse Kaffee oder Tee die herrliche Aussicht, die Farben und Düfte des Mittelmeers. Strände, Geschäfte, Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar.
