Hotel in Bar, Montenegro, 743 m²

Der Objektcode lautet 1.25.17.12275

Wir verkaufen ein Clubhaus – ein Apartmenthotel mit einer Fläche von mehr als 700 qm. Meter.
Das Haus liegt in Bar, Shushan, 5 Gehminuten vom Strand und der Stadtpromenade entfernt.
Besteht aus:
9 Apartments (4 Studios + 5 Apartments mit einem Schlafzimmer) auf 4 Ebenen,
Mini-SPA mit Sauna,
Der Poolbereich ist 50 Quadratmeter groß, < br />zwei große Terrassen zum Entspannen, Sonnenbaden und Grillen
sowie Technikräume. Es gibt einen überdachten Parkplatz für 4 mm, nur 9 mm.
Alle Wohnungen verfügen über eigene Terrassen, 8 Zimmer mit Meerblick.

Das Apart-Hotel wurde im Jahr 2023 in Betrieb genommen.
Die Apartments verfügen über ein hohes Maß an Dekoration, moderne Möbel und Ausstattung, voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Inverter-Klimaanlagen und alles, was zum Leben notwendig ist.
/>Das Haus wurde mit moderner Technologie gebaut, gut isoliert und fertiggestellt und eignet sich voll und ganz zum ganzjährigen Wohnen.

Derzeit wird das Hotel sowohl zur Tagesmiete in der Saison als auch zur Langzeitmiete in der Nebensaison genutzt.
Das Objekt ist im Zentralen Touristenregister (CTR) registriert und verfügt über eine offiziell zugewiesene 4-Sterne-Kategorie.
Es wurde in Übereinstimmung mit allen gesetzlichen und städtebaulichen Standards gebaut, verfügt über eine vollständige Dokumentation und Alle ordnungsgemäß konzipierten Anschlüsse an die Infrastruktur.
Das Hotel ist registriert, hat laut Gästebewertung eine Bewertung von 9,8 und ist Inhaber des TR-Awards 2023 und des Status eines privilegierten Partners.
Der Verkaufspreis beträgt 1380.000 €.
Der Verkäufer ist bereit, dem Käufer für 3 Jahre nach dem Kauf des Objekts eine Rendite von 7 % pro Jahr (insgesamt 21 %) zu garantieren.